【大澳门威尼斯人赌场官网10月13日报导】（中央社台北13日电）内政部检讨公告地价作业，地方政府代表多希望改成一年一调。房仲全联会荣誉理事长李同荣表示，肥鹅资金外流，国内只剩瘦鹅，政府该思考活络市场，税收更多，否则会得不偿失。

内政部预计年底前再举行会议，确定方案后，将于立法院下个会期提出修法。

吉家网不动产董事长暨房仲全联会荣誉理事长李同荣表示，房地合一税改还未上路，政府却预测明年房价走缓，可能课不到房地合一交易所得税，另一方面房市交易量锐减，庞大的税收缺口难以填补。

估计修法后对自住的屋主调幅影响有限，但冲击较大的应该是支持政府出售地上权房屋的买主，这些屋主要缴的地租本来就比地价税多很多。

李同荣指出，地方政府一方面喊穷，另一方面拼命拔肥鹅的毛。台北市大幅调高新屋与豪宅房屋税基，各都会政府也跃跃欲试，没想到新税还没上路，肥鹅已经先跑光，资金大量外移，不仅伤到产业也伤到整体经济。

他认为，若地方政府饮鸩止渴，将地价税三年一调，改为一年一调，只是先想办法增加年度税收，藉以填补地方财政的缺口。

他担心，未来几年地方政府负债加钜，每年一定大幅调高土地增值税基，政府不如从扩大税基的广度着眼，促进市场活络，让更多的人缴税；在房市处于买方市场的交易量萎缩情况下，调高税基不但税收无法增加，更会延滞流通速度，反而得不偿失。