【大澳门威尼斯人赌场官网2015年10月12日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者韩香茗报道）根据新西兰房地产协会（REINZ）最新发布的数据，奥克兰乃至全国房价都在持续上涨。专家分析认为，强劲移民潮、低利率和房源短缺继续推高房价，提供税号等政策对房市的影响目前还很难确定。

尽管拍卖会比以前冷清了些，但奥克兰房价仍在继续上涨，9月份的房屋中间价已升至77万1000元，比8月高出4.2％，比去年9月高25.4％。

全国9月份的房屋中间价为48万4650元，比上月增长4.2％，比去年同期增长15.4％，也打破了历史纪录。房屋销量比8月上涨5.3％，比去年同期上涨38％。不计奥克兰的话，全国其它地区房屋中间价也创下历史最高纪录36万5000元，比8月上涨4.7％。

房地产协会首席执行官科琳·米尔恩（Colleen Milne）说，10月开始执行的提供税号的规定可能对奥克兰地区的海外购房者有一定的缓冲作用，但从数据上还看不出来。利率的下调也在刺激购房者买房，但对奥克兰市场所造成的影响还很难衡量。除奥克兰外，怀卡托/丰盛湾和奥塔哥等地区的房屋中间价也打破了历史纪录。

米尔恩说，奥克兰投资者和首次购房者持续向其它地区扩散，特别是北部地区和怀卡托/丰盛湾等地区。

惠灵顿的房屋中间价为41万3375元，比8月上涨2.7%，比去年9月上涨3.3%。房屋销量比去年同期上涨22.7%。

基督城的房屋中间价为44万4000元，比8月上涨3.3％，比去年9月上涨4.4％。销售数量比去年同期上涨9％。

ASB银行经济师金·芒迪（Kim Mundy）说，从房地产协会的数据来看，强劲移民潮、创纪录的低利率和房源短缺造成房价居高不下，而税费变化和投资者LVR贷款限制对市场的影响目前还不确定。

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