【大澳门威尼斯人赌场官网2015年10月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，悉尼老年套房的租金报价大幅上涨，达到了历史记录的最高点。一些房东每个月可以从老年套房上收取几千澳元。

据澳洲Domain房地产网报导，Flatmates.com.au 数据的最新数据显示，在2014/2015年间， 一套老年套房的每周租金要价平均上涨了5.95％。 这个上涨幅度超过了独立房和公寓房。 同期独立房的租金平均上涨3.9％；公寓房的租金平均上涨1％。

那些想要租住这种经济适用房的人预计每周平均要支付292.46澳元。

然而，一些老年套房的租金远远超过了平均的租金水平。

位于Pymble区莱德路63A的一套全新的三卧室老年套房，每周的租金650澳元。

Savills Cordeau Marshall Gordon房地产公司的高级房产经理霍维（Helen Hovey）说：“老年套房仅仅上市了一个星期， 就已经有一些人询问了。”

在Frenchs Forest、Dee Why、Wheeler Heights和North Manly等地区，老年套房的要价每个月达数千澳元。

Domain集团的高级经济师威尔逊称，紧张的租房市场、较低的首次购房者人数以及移民人数的稳定上升导致租金的上涨。

Domain的数据显示，2015年7月，房屋空置率下降了0.1％。

Just Think Real Estate 房地产公司的经纪主管阿尔梅达（Edwin Almeida）认为，租户对这种更加便宜的房屋租赁表现出了强劲的需求。

但他也警告道，在诸如西区的一些地区，老年套房“过剩”，可以会限制租金的上涨。

纽省规划与环境厅的一位女发言人证实，在2013/2014期间，纽省老年套房和复式住房建筑的审批量上升了68%。

flatmates.com.au的总经理克莱门特（Thomas Clement）表示，老年套房在内城区虽然也存在，但通常是在有较大房宅院的郊区。

悉尼老年套房平均租金最贵的区是North Ryde，平均周租金为371.25澳元，其次是Avalon Beach ，平均周租金为370澳元；接下来是 North Curl Curl，为365澳元； Frenchs Forest为364.73澳元； Kingsford为360澳元。

最便宜的区是West Ryde 平均周租金为206.75澳元； Rockdale 为205澳元；Arncliffe为205澳元；South Hurstville 为202.85澳元；Liverpool为192.50。

目前悉尼可供出租的最便宜的老年套房在Cambridge Park，每周租金为190澳元。

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