澳再融资抵押贷款激增 固定利率贷款减少

【大澳门威尼斯人赌场官网2015年01月08日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者安妮澳洲悉尼编译报导)根据澳洲最大抵押贷款经纪集团之一的澳洲金融集团(Australian Finance Group)新数据,再融资抵押贷款客户飙升至两年多来的最高水平,但是固定利率贷款者减少。

据澳洲新闻网报导,澳洲金融集团新数据显示,12月房屋再融资贷款增加超过1/3,再融资水平攀昇至2012年3月以来的最高水平,从33.5%增加到37.3%,同时固定利率贷款的需求逐渐减少,从17.1%下降到14.5%。

澳洲金融集团销售和运营的总经理休伊特(Mark Hewitt)说,借款人再融资在夏季很常见,银行也非常热衷于放贷,有很多折扣,借款人在利用这一点。

澳洲金融集团数据还显示,12月平均抵押贷款规模为44.4万澳元,比11月的45.4万澳元略有下降。首次购房数量继续下降到前所未有的水平,只占12月贷款数量的6.9%。

比较网站Finder.com.au数据显示,30万澳元30年期的房贷平均可变利率是5.36%,每月还款1677澳元。同样的情况为期三年的固定抵押贷款平均利率是5.01%,每月还款1612澳元。

60万澳元30年期的房贷平均可变利率是5.35%,每月还款3350澳元。同样的情况为期三年的固定抵押贷款平均利率是5.01%,每月还款3225澳元。

专家警告说,贷款人切换贷款应确保节省下来的利率超过切换贷款的成本。

比较网站Finder.com.au发言人哈奇森(Michelle Hutchison)说,再融资的激增并不奇怪,因为客户继续利用抵押贷款市场的竞争性。她说:“我们和借款人都看到最低广告房贷利率广告。同时,随着越来越多的借款人保持高偿还,并添加额外的抵押贷款,这让他们处在有更多的抵押资产净值能够转换的更好位置。”

责任编辑:瑞木悦

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