【大澳门威尼斯人赌场官网2015年01月30日讯】（澳门威尼斯人赌场官网记者钱盈盈香港报导）多家国际公司预料2015年本港楼市依旧表现不俗，而其中仍以中小型新盘单位主导。高力国际就表示，今年细价单位仍受追捧，预料楼价接近5%的升幅。而中原集团创办人施永青日前更预料，今年上半年楼价升幅一成。与此同时，多家发展商纷纷部署羊年推盘大计，除了新盘外，亦趁机提价推出旗下余货。

长实首盘主打两房

长实去年年尾透露羊年第一盘的红磡“悦目La Lumière”昨日首向传媒及代理公布物业外貌模拟图。长实营业经理杨桂玲表示，楼书很大机会于黄历年前上载，而实际卖楼日子将会于下周公布。

以单幢式设计的悦目，共216伙，全项目两房四百余呎单位为主，首批单位不少于50伙。杨桂玲补充说，定价参考同区以至九龙区新盘定价。示范单位将设于尖沙咀港景峯，设有3个2房示范单位，包括1个连装修示位及2个交楼标准示位。从首度公开项目外形的模拟图来看，悦目外形采欧陆式风格设计。杨桂玲介绍指，设计师以法国巴黎作设计灵感，加入圆拱及长60米全石基座设计，形容设计有品味。

壹号九龙“米奇则”

以“米奇则”为噱头的卓能集团旗下位于荃湾宝丰台8号新盘“壹号九龙山顶”一期，昨日公开首张价单，30伙单位售价由1,483万至3,820万元，分层呎价由1.5万至1.68万，复式及特色单位呎价1.67万至2.15万元。而著名为“米奇则”的顶层单位19楼A室，面积1,777方呎，折实售价约3,319万元。

据价单显示，首10名买家可获售价9.5%折扣及楼价4%现金回赠，第11到20名买家折扣降至售价4.5%。另外，所有选择150天付款计划的买家有4%楼价折扣，而270天付款期则只有2%。卓能集团副主席赵式芝形容油柑头新盘壹号九龙山顶一期开价非常吸引、有竞争力，订价有参考同区新盘。另外，赵式芝透露，汀九星岸，日内将会上载销售安排。

羊年散货计划

新地代理物业投资部助理总经理（销售及市务）陈汉麟出席利嘉阁酒会时称，黄历年后将以现楼形式重推天玺，尚余129伙，会有现楼示范单位，余货以4房海景大户为主，将主力推出天钻玺部分单位，单位从未推出市场，并表示会惜售。

另外，开售至今则累售1,569伙，现尚余51伙的新世界元朗溱柏刚上载销售安排，本周日再发售11伙，均一4房1套，面积951呎，定价由881.2万至973.1万，呎价由9,226至10,232元。发展商并更新价单，将其中2座4伙，取消70%双倍印花税回赠优惠，变相加价约5.25%。恒地旗下的迎海1期日前提价余下9伙单位约5%，主要为700至900余呎大单位，将于周日发售。

汇贤阁细户加大户减

而近日重新开放示范单位，捷伟有限公司旗下的九龙城侯王道17、19、21、23及25号“汇贤阁”刚改价单，其中5伙实用面积621呎单位加价4.8%至9.7%不等，另4伙实用面积1,216呎单位则减价6.9%至8.3%不等，项目尚未公布销售安排。

责任编辑：黄浩