【大澳门威尼斯人赌场官网2015年01月28日讯】 (大澳门威尼斯人赌场官网记者马丽综合报导) 世界知名的房地产咨询机构仲量联行公司周一发布的报告说，随着越来越多的中国房地产开发商和保险公司把目光投向海外，中国在海外房地产投资首次超过在国内的投资。2015年中国投资者将会掷出200亿美元购买海外地产，而他们最为青睐的投资地为欧洲。

中国成为五大海外资金来源地

仲量联行的报告显示，2014年中国公司在境外的地产投资，首次超过了对国内的投资。

根据报告，去年中国境外房地产投资比前年上升46％，高达165亿美元，是前两年投资总数的3倍，其中有近70％是商业地产投资。2015年预计中国对海外地产投资将会再增加21%，达到200亿美元。

2012年10月，中国保监会放松了对保险公司的管控，允许他们在中国大陆和香港之外投资，因此中国大公司买家的资金“脱笼而出”，千亿美元立刻涌入全球主要商业地产市场，中国一跃成为全球五大海外资金来源地。

中国公司拉高了海外地产价格

根据彭博社报导，随着中国人寿保险、平安保险等中国企业加大收购力度，他们已经成为全球市场的主要买家之一。截止到去年，伦敦与曼哈顿市中心办公用地已分别上涨了15%与11%。

中国保险监督管理委员会的高层说，截至2014年年底，中国的保险公司在海外地产投资高达240亿美元（$24billion），而中国以外的投资占该行业总资产的1.4％。去年保险公司的20％境外投资用于购买房地产。

除了保险公司，中国房地产开发商如大连万达集团，也在进行全球化的投资组合，以确保在中国的房地产市场降温的时候，能够“堤内损失堤外补”。

周一，大连万达宣布投资10亿（$1 billion），购买悉尼港的两栋建筑，这是万达在澳大利亚的第二笔投资。

中国买家最青睐欧洲地产

仲量联行的报告说，中国买家最青睐的投资地是欧洲。2014年中国买家在欧洲的投资为55亿美元（$5.5 billion），而伦敦则荣登最受欢迎的城市，光伦敦就吸引了40亿美元（$4 billion）的投资，排在伦敦之后的是悉尼和纽约。

2014年6月，中国最大保险公司人寿保险买下了伦敦金丝雀码头集团旗下一座塔形建筑，将其租赁给英国顶级律师事务所————高伟绅（Clifford Chance）总部。

2015年1月初中国第二大保险公司中国平安以3.27亿（£327 million）英镑买下了伦敦的地标建筑劳埃德（Lloyd）大厦。

近几年来，越来越多中国房地产开发商及私人投资者倾向把资金转移到国外。有分析认为，中国房地产危机越来越严重，此外政局不稳，大陆的富豪和中产阶层为保护自己的财富，正在将财富转移到海外，造成中国资金的外流。