【大澳门威尼斯人赌场官网2015年01月02日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张启明迈阿密综合报导）根据本周公布的标准普尔/凯斯-希勒房价指数（Standard & Poor’s/Case-Shiller index），10月份南佛州房价相比去年同期增长9.5%，这是连续第三个月南佛州房价涨幅高于全美其它19个大都市区。

佛州房地产中介人认为南佛州房屋需求依然很强劲，但不会出现象去年多个买家竞拍一个房屋的现象，因为买家有更多的选择，因此有些卖家为了房屋更快地售出而选择降价。相比去年，棕榈滩郡的待售房屋数量增长20%，但仍然不够6个月房屋销售的数量，正常房市应当有6个月的房屋库存。

尽管房价继续上涨，但相比9月份，南佛州房价增长幅度略有下降，显示房价的增长只会缓慢进行，不会出现房地产泡沫时期的疯狂增长。 房地产网站Zillow的经济学家认为房价缓慢增长表明房市健康，供需平衡，有利于房市的长期稳定。

房地产网站Zillow的专家还认为，2015年全美房价会继续缓慢增长，但增幅低于租房价格的增长。2014年，南佛州的房屋租客的租金总额达到105亿美元，比2013年增长7.7%。2014年，南佛州的房屋租客平均每个月的房租比2013年增加59美元，一年的租金支付增加了708美元。

相比2011年房市最低潮时期，南佛州有些房屋的价值增长了38%，达到2004年9月份的水平。尽管南佛州房价增长全美最快，但与2006年房市高峰期相比，房价依然低32%。

10月份，全美平均房价与2013年9月份相比，增长4.6%。除了南佛州外，房价增幅第二高的是加州的旧金山市，增长9.1%。 拉斯维加斯排第三，增长8%；达拉斯第四，增长7.6%；丹佛第五，增长7.2%。

责任编辑：吴蔚溪