【大澳门威尼斯人赌场官网2014年09月06日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者马颖慧澳洲悉尼编译报导）澳洲顶尖经济学家之一郜若素（Ross Garnaut）教授警告说，澳洲经济面临非常困难的时期，降低汇率才能够防止澳洲经济继续下滑，但是央行对于房市的担心阻止了央行降低利率，因而无法带动汇率的下降。

据悉尼晨锋报报导，澳洲著名经济学家郜若素近日表示，他对于悉尼和墨尔本的房价非常关心，因为现在澳洲汇率过高，对澳洲经济不利。但是澳洲目前过高的房价导致央行无法将利率降低到能够带动汇率下降的水平。

他说：“ 我们18个月之前就应该降低利率了。”他认为悉尼和墨尔本过高的房价可能是由于价格通胀造成的，他说：“如果是这种情况，就应该用具体的措施来解决这个问题，而不是让澳洲整个货币政策来满足住房部门的需求，这非常重要。”

近日，标准普尔公司警告澳洲不要进一步刺激抵押贷款市场，他们认为这样会增加澳洲房地产泡沫破裂的风险，使澳洲的经济更脆弱。

央行对于刺激抵押贷款市场也提出类似的看法。央行行长斯蒂文斯（Glenn Stevens）本周警告说，过高的房价已经开始扭曲澳洲的货币政策。

郜若素表示，澳洲过热的房市可以通过取消以资本充足率为目标的住房特权地位来调整。如果给房市泡沫设置上限，也可以将利率和汇率降至澳洲经济其它领域需要的状态。

他认为这个问题无法由央行独自处理，而应该由监管机构、货币政策和财政政策共同解决。

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