【大澳门威尼斯人赌场官网2014年09月04日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者唐明镜报导)芝加哥房市回暖,更多人选择自己出售,而不是找地产经纪人。Midwest Real Estate Data LLC报告说,自售物业网站ForSalebyOwner.com上列出的芝加哥物业今年第二季度比去年同期增加了43%,而传统的MLS经纪人销售网站上的芝加哥物业只增加了12%。
选择自售的主要目的是要省下佣金。在伊州,卖主通常要支付3%给卖方经纪人,再3%给买方经纪人。人们日渐觉得,随着网络发展,很多以前只有经纪人才可获知的房产讯息如今都能公开取得,有经验的业主完全可以凭借公开讯息给自己的物业做出准确估价,并通过类似ForSalebyOwner.com的网站公布出去。
在ForSalebyOwner.com上列出待售物业并不是免费的,从基本费用$80到$699,取决于你是否要让物业信息出现在其他网站上,如trulia.com 和realtor.com等。与ForSalebyOwner 竞争的还有FSBO.com, 也是根据物业的曝光程度等进行不同等级的收费。
自己出售可以节省下佣金,但耗费更多的精力,包括准备图片、文本、看房日、筛选买主、谈判价钱等。
一名芝加哥人在ForSalebyOwner网站上列出了芝加哥River North一套$140万的康斗(Condo),12个小时之内他就接到了5、6个地产经纪人的电话,警告说他不可能通过自售将康斗出手。◇
更多芝加哥人选择自己出售房屋
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