【大澳门威尼斯人赌场官网2014年09月04日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李清芝加哥报导）9月4日至6日，伊利诺伊州房地产经纪协会（IAR）在麦考密克展览中心（McCormick Place）召开为期3天的秋季大会。
　　
IAR有约4万1千名会员，会议期间记者就目前的房市状况采访了IAR 2014届主席吉姆‧金尼（Jim Kinney）。
　　
金尼介绍，近年来伊利诺伊州的房价正在稳步提高，有些地方房源有限，如果房源充足的话，房屋销售会更多。房价走高是好事，许多溺水房的房主以前买的时候房价较高，现在不敢卖，如果房价涨到他们期望的价格时，房主就会卖，届时会有更多房源，而这个过程可能要几年。
　　
华人喜欢购买新房，针对新房不足的情况，金尼表示，目前建商正回到房市来，但是就全国而言，新房的建造仍然赶不上需求的增长。建房缓慢与贷款收紧有关，以前建商如果要建10套房，银行就会贷10套房的款，现在银行可能只贷给你1套房的款，要你建好第一套再来贷第二套的款。
　　
针对芝加哥的房市，金尼介绍：“芝加哥市中心有很多高层自住公寓，这些自住公寓很难拿到房贷，银行更愿意贷款给出租公寓，所以目前芝加哥市中心出售的自住公寓几乎百分之百是二手房。”
　　
金尼不久前把一栋黄金海岸（Gold Coast）的独立屋卖给了一对华人夫妇，他表示华人很有实力，在加州和纽约，华人大量购房推高了房价。他表示芝加哥相对于东西两岸更保守些。
　　
就华人买主而言，金尼表示投资客多于自住者。他说：“华人很聪明，他们知道芝加哥的房价仍然很低，现在是买房的好机会，有的华人一下子就要买30套公寓。但问题是自从2009年来并没有什么新楼，很难有那么多的公寓满足他们的购买愿望，目前有一些关于华人出资建房的讨论，也许不久我们就会看到由华人提供房贷建的新楼。”