商家为了吸引客户，也为了提升能见度，一定会打广告，而且通常会夸大广告内容。大部分人也都知道广告词不一定真实，但是，还是很多人掉入陷阱。

有些人会特别信任某家报章杂志或电台，例如：佛教或基督教电台，认为这些报章杂志或电台登出的广告不可能不实。这些报章杂志及电台不会筛选广告，只要不是煽情或暴力的广告，他们都会刊登，所以千万不要认为他们刊登的广告一定是属实的广告。

你一定看过或听过类似“无须手续费”，“市场最低利率”的广告词，是不是真的很吸引人呢？小心这些让人认为会赚到的优惠条件。买房子已经花了那么多钱，如果贷款可以不用花那么多钱，是不是很好呢？可惜的是，在您接洽这些借贷机构后，结局通常和你预期的不同，而且最后通常会付出更高的代价。

借贷机构以不收取手续费或最低利率的广告吸引你，然而提高其它费用但不告诉你。幸运的话，最后会支付和市场上同等方案一样的费用，不幸的话，会支付高于市场上同等方案的费用。

下列几项是借贷机构用以吸引客户的广告词：

 免费鉴价报告-进行房屋鉴价的公司都是第三方独立机构，一定有费用产生，如果借贷机构告诉你不需支付房屋鉴价费，那表示，你的利率可能高于一般利率，或者其它费用会比较高，借此分担免费的鉴价报告。

 不需支付点数费：点数费也称为服务费、中介费或折扣费，一个点数费等于借贷金额的百分之一，支付点数费可以换取低利率，借款人可以选择要或不要支付。不支付的话，利率比较高而已，所以不要看到不需支付点数费的广告词，就以为捡到便宜，因为不需支付点数费，表示利率比较高。

 无需任何费用：基本上不可能有不用任何费用的借贷，如果真的没有费用，借贷公司可能会给予比较高的利率。或者，他们之后会诱导借款人重新贷款，如此一来，借款人就会一直支付利息，赢家还是借贷机构。

没有人会做亏钱的生意，没有跳楼大拍卖的生意，尤其是借贷机构，看似优惠给客户的生意，其实并不优惠。这是为什么专家都不建议借款人只看利率选定方案，都会建议借款人一定要看费用估算清单评估方案，才能知道真正的总成本。

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责任编辑﹕郝莉