【大澳门威尼斯人赌场官网2014年09月25日讯】导读：市议会刚通过的房客保护法，将向非法骚扰房客的房东处以双倍罚款。保护法的出台引起了争议，支持者认为该议案可更好警示房东，保护房客权益。也有批评者认为，也有很多小房东遭遇了恶房客，由于语言等多方面障碍，甚至无法维护自身权利。

（大澳门威尼斯人赌场官网记者王依澜纽约报导）“我有很多与坏房客打交道的经历。不只是我，因为很多华人都买了房子当房产，但是一些事情发生后才知道，纽约的服务只保护房客，没有保护房东，这是不合理的。”来美14年的李女士说。
　　
李女士两年前买了一套房子，并租给一名西班牙裔房客，当时李女士叮嘱该房客将租金打入账户后，就回国照顾生病的母亲，结果该房客一分房租也不付。

房客不交租欺负小房东

李女士找该房客要房租，他就百般抵赖，要么不接电话，要么敷衍了事。李女士无奈先后请了2位律师，花了超过5千元律师费，却1分房租也没要回来。
　　
李女士气氛的说，“他的收入每年有5万元，而且是单身，不付房租是没有道理的。”
　　
“他不仅威胁我，还到银行查我的账户，说是我的丈夫，就是特别侮辱人。半夜曾打电话叫我给他开院子的门，要停车，他一分钱不付。有一天晚上，我到这个房子那里，他说太晚了，不给开门。那天晚上打雷下雨，我一直在门外站到凌晨2点半，无奈，我到旁边的派出所求助，结果警察也不能帮我，让我去法院告他。”

小房东遭威胁不敢要租金

李女士遭遇的另一个房客也让她受尽委屈。李女士将房子交给一个物业管理公司，该公司将房子租给一位巴基斯坦女房客，而物业公司给房客的租金很低，李女士甚至不能填补费用，但由于急着回国照顾母亲，没办法亏就亏了。
　　
不仅如此，“这个房客还不肯跟我签合同，上个月，她要空调，我就去买，送去的时候，发现屋里多了两个小孩子。我没好意思说，她就说这是她的孩子，移民过来的。”可是，这名房客并未提前通知李女士。
　　
之后，这名房客9月份搬走的时候，一定要把押金拿回去。李女士认为不合理，她告诉这名房客，在她检查房子后，再按天数扣除押金。李女士描述道，当时这名房客就火了并威胁道，“你要是让我付房租，我就把你带法庭去。我告诉法庭，我是一个单身妈妈，带两个孩子，我就在你这里免费住半年。”
　　
李女士一听很害怕，而且这名房客还有个男朋友，李女士想就算了，并告诉女房客按期搬走，就把押金还她。“可是到了那天，她没搬走，把家具还留在房子里，并威胁我把钱还她。就是折磨我。”
　　
李女士内心十分酸楚委屈，她接着说，“后来我说算了，你这个月住了2个星期，至少付点房租。结果她找了几个男的来威胁我，我就把钱还给她了。”

小房东：我得攒多少钱才够回家啊？

李女士说：“房东要付地产税，我2年前买的房子地税涨了2千元，现在一年6千元。我要付房贷和公用事业费，还要修房子。我非常非常困难，地税一分钱也不能少交，没有租金怎么付啊？这些问题非常普遍。现在很多华裔房东都特别老实，出了什么事情，就算了。有的甚至给房客钱，让他们走。”
　　
李女士表示自己特别委屈，“找律师没有人管，而且这个法律规定对房东处罚，房客更肆无忌惮了。我们省吃俭用几乎把钱都投资在房子上。不付税是不合法的，我们也愿意遵纪守法。”
　　
“我生活特别艰难，我现在捡瓶子，挣一点钱，买最便宜的菜。我实在太累。我们的委屈没人知道，你知道么？”李女士流着泪说。
　　
“我自己做生意，生意特别不好，我又经常回国照顾母亲，还要付房租，你说我得攒多少钱，才能够回家啊？”

有的房客很刁难

联成公所顾问赵文笙说，如果法律上保障房客也是应该的，但不一定都是房东不对，有的房客很刁，也懂法律，结果把房东搞得很艰难。

赵说，有的房东真的很过分，比如说新买了很高价钱的房子，房客都是低租金那种，他就尽量把人家都赶出去。但是每个案件都不同，不是说一定要保护房客，要房东怎么样，那谁保护房东？他们花了这么多钱买了房子，不能问都不问。
　　
很多房东很辛苦来美国做了几十年，买一个房子，租给人家还房贷，很辛苦的。他们美国唯一的梦想是有一个家，自己的房子，他们比房客更需要帮忙。
　　
赵文笙说：“要对付的是大房东，有的就是对房客骚扰。小房东骚扰房客也要处理，但不能这么严重的。很多人就是骚扰房东，还要告房东，我们见太多了。”他认为市议会刚立法的保护房客权益，不切合实际。“我们是中立的，要理解房东的苦，合理一点，不要一边倒。”

责任编辑：赵雅