【大澳门威尼斯人赌场官网2014年09月02日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者蓝悦真台湾台北报导）财政部长张盛和2日表示，房地合一课税改革，会参考多国作法，找出最适合台湾国情的做法，针对自用住宅2年内买卖仍维持享有重购退税的优惠，只有一户房屋者可免税，并将采累进课税制度，至于长期持有优惠及排富条款，也会考虑施行。

张盛和表示，房地合一税制是以实际交易价格减除成本费用后，计算不动产交易所得，会与个人年度申报综所税的应税所得分开计税，若采用单一税率，会产生低所得高税率、高所得低税率等不公的现象，将偏向以累进课税做为改革方向。

依据统计，每年的不动产交易栋数约为40万户，张盛和指出，房地合一实价课税上路后，原房屋交易所得的重购退税制度不会改变，让换屋族维持免税，搭配房地合一制将有自住一户与农地免税、长期持有等优惠，可望减轻课税负担。

在排富条款方面，财政部拟参照中央银行对自然人高价住宅之贷款规范，针对自住一户免税的排富门槛，拟设定在总价3‚000万至5‚000万元之间，排富内容未确认是固定价格以上或是价格区间，方案还在研拟中。

张盛和指出，“拔最多的鹅毛、听最少的鹅叫”是政府课税的最高境界，在设计房地合一税制时，会兼顾租税公平、经济发展、赋税收入及简政便民的四大面向，让纳税人“不会太痛苦”。◇

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