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8月份渥太华二手房销售持平

【大澳门威尼斯人赌场官网2014年09月17日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者徐真编译报导)渥太华房地产协会成员在8月份通过协会的多重上市服务系统(MLS)共售出1,203套住宅物业,与2013年8月的1216套相比,下降了1.1%。8月份5年平均水平为1,199套。

“像以往一样,我们看到典型的夏末放缓,尤其是与7月份创纪录的销售相比,”渥太华房地产协会总裁Randy Oickle说,“从去年开始,虽然销售数字略有下降,8月份的销量比5年平均水平略高,并且,与去年相比,年初至今的销售额也继续保持一致。”

8月份的销售量包括共管式公寓类219套和住宅物业类984套。共管物业包括所有注册成共管的物业,无论其款式(即独立,半独立,公寓,叠层等),以及注册成合作社,生活租约和分时度假的物业。住宅物业类别包括所有其它的住宅物业。

“销售的住宅类单位,不包括公寓,比去年上升4%。住宅和公寓类的平均销售价格均有提高,”Oickle说。

8月在渥太华地区销售的住宅物业,包括公寓,平均销售价格为360,214加元,与去年同期相比增长3.4%;公寓类物业的平均销售价格为263,996加元,与去年同期相比增长2.7%;住宅类物业的平均售价为381,628加元,与去年同期相比增长1.9%。协会提醒,平均销售价格信息,对于建立一段时间的价格趋势可能是有参考价值的,但不应作为一个特定的物业价值增加或减少的指标。平均售价是根据所有出售物业的总成交金额的基础上计算出来的。

“30万加元到399,999加元价格区间的物业仍然在售出物业中占比例最高,其次是50万加元到749,999加元范围,后者比去年同期增长 了27.4%,” Oickle解释道,“这种增长可能是这个月平均房价上涨的因素之一。”

责任编辑·:岳东卿