【大澳门威尼斯人赌场官网2014年09月01日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者蓝悦真台湾台北报导）北部不仅房价高，连租金也令人吃不消，大学生即将开学，房仲业者1日建议，据以往资料统计，租隔间或是套房租金普遍较高，如果与同学合租一层公寓租金可落在6千元左右，约可省下2至3千元不等。

崔妈妈基金会在2013年统计台北市20多所大专院校旁租屋租金调查发现，一间7坪的套房租金约9千元，最贵的是独立套房，11.7坪月租1.1万元，若是想要有较完整的居住空间与机能者，可考虑租一层公寓，在北市大专院校周边租整层最便宜，三位朋友同学合租一户28.8坪的整层住家，租金约2万元，每人不到6千元就可租到房子，相对划算，但仅有4.4坪，居住条件较差。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，过去几年房市掀起一波包租公包租婆的热潮，整层住家隔间出租，甚至顶楼加盖隔间产品，还能拉高租金投报率。对房东来说，整层隔间分租与套房产品，可创造最高坪效，分租每坪租金水准可达1,300元以上，比整层出租的坪效多8成；而独立套房产品平均每坪租金近千元，整层住家的租金坪效仅730元。

对于房客来说，分租型产品因为坪数分割较小，基金会统计，平均4.4坪月租约5,852元，有利于想省钱的学生，至于享有隐私与生活品质的独立套房，11.7坪平均月租1.1万元，对学生来说相对高价。

曾敬德指出，学生在外租屋要特别留意居家安全，包括消防设备、逃生通道、热水器是否安装正确等；房东也要留心少子化趋势下，已有学校停办，加上有些区域房屋供给量大，现在投资不像以往有利。◇

责任编辑：陈真