中国政经不明朗带来挑战 看好环球尤其是美国经济

华人首富李嘉诚业绩创优 唯大陆楼市受挫

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【大澳门威尼斯人赌场官网2014年08月03日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者李玲浦香港报道)香港上市企业迈入业绩发布高峰期,率先打头阵的蓝筹股:李嘉诚旗下的长江实业(0001)及和记黄埔(0013)公布中期业绩,双双创佳绩,比预期理想。但长实在大陆的楼市销售遭遇寒冬,利润大减。李嘉诚虽然没有和媒体见面,但透过业绩报告表示,经济与政治不明朗因素仍会带来挑战。

长和系业绩双双胜预期

长和系8月1日公布业绩,各大行事先已纷纷唱好,但最终业绩战果比预期更好。当中长实公布截止6月底上半年业绩。纯利按年升59.2%至213.45亿元,略高于市场预期上限(介乎194.13亿元至213.29亿元)。每股盈利9.22 元。中期股息0.638元,较去年高出10%。

至于和记黄埔业绩也表现靓丽,期内纯利284.43亿元,优于市场预期,按年增长129%,每股盈利6.67元,派中期息0.66元。

期内盈利急升,主要受惠于电能实业(00006)分拆香港电力业务独立上市,带来160.66亿元收益。同时,该集团5月已向股东派发每股7元的特别股息,总额涉及300亿元。

长实收盘价为151.20港元,升0.80港元 (0.53%);不过,和黄收盘价106.10港元,跌0.80 港元(0.75%)。

大陆楼市崩盘危机日益加重, 受到大陆楼市低迷影响,长实今年在大陆的销售差过预期。大陆多个住宅项目销售或预售进展缓慢,部分城市销情差过预期。(MARK RALSTON/AFP/Getty Images)

长实楼盘销情陆冷港热

楼市方面,长实上半年物业销售营业额125.2亿元,按年升约1.58%;物业销售收益46.73亿元,按年升约22%。长实表示,上半年在香港、大陆为推动销售,提供了价格折扣和多种优惠,销售利润因此受损。

业绩报告显示,受到大陆楼市低迷影响,长实今年在大陆的销售差过预期。大陆多个住宅项目销售或预售进展缓慢,部分城市销情差过预期。

自2010年开始,李嘉诚持续抛售北京、上海等地的核心资产,被外界解读为撤资中国,此举触动中共当局的神经。近日中共官媒又针对李嘉诚在大陆多个城市囤地,提出诸多批评,不过李嘉诚在业绩报告中没有回应。

香港首富李嘉诚旗下的长实新盘大埔岚山7月26日开售,以低价和小单位作卖点,共收超过万票抢购,当日套现约34亿元。(宋祥龙/大澳门威尼斯人赌场官网)

另外,相对大陆楼市的寒冬,香港市场却销售畅旺,长实中期盈利依然显着超过市场的预期。面对辣招威胁,今年长实以低价促销抢客,密密推出的多个新盘包括丰汇、环宇海湾,以及最近开售的大埔岚山一期,都引发抢购潮,当中环宇海湾受追捧程度更创下近10年新高。

李嘉诚在业绩报告中亦提到,近月市场气氛及物业成交改善,但建筑成本持续上升,更直言:“房屋政策将继续主导整体楼市发展方向。”,明显对梁振英推出的辣招政策表示不满。

和黄:欧贡献比重大升 中港大降

和黄的业绩报告显示,上半年税前盈利中,贡献最大的欧洲部分占比持续上升,从去年上半年度的33%上升到39%,而大陆和香港的贡献明显下滑,大陆从18%下滑到14%,香港则从17%下滑到12%,两者相加仅占和黄税前利润约1/4。欧洲业务主要来自电讯业收入。

此报告亦验证了李嘉诚的投资策略。他自2010年开始重心转移,从中港市场撤资,转投欧洲市场,被认为是“脱亚入欧”。

李嘉诚在长和系的业绩报告中表示,欧洲市场有一定不稳定因素,美国经济则恢复理想,但总体而言环球市场趋向稳定,他强调,面对充满挑战的经济与市场状况,“集团通过多元化业务与地域分布,展示其整体韧力。”

(责任编辑:伊玲)

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