【大澳门威尼斯人赌场官网记者刘超多伦多编译报导】按揭保险公司一向被看作是置业者的领头羊和风向标。日前，几家大型按揭保险商纷纷传出利好消息，显示加国房市稳健依旧。在低按揭利率的推动下，加国人置业热情不减。

虽然业界监管机构和经济学家纷纷表示，加国民用房产市场过热，房价泡沫或有20%之多，消费者负债过高。然而，按揭保险公司的利好消息却显示出加国置业者正在积极偿付房屋按揭。同时申请新按揭的置业者数量也在增加，昭示需求的旺盛。

Genworth是国内最大的私营按揭保险商。该公司在7月29日的年报显示，目前按揭坏账率滑落至公司上市（2009年）以来的历史新低12%；同时，股票溢价高调上涨17%。公司利润（除去某些项目）达到了每股$1.04，超出了日前彭博新闻对9位分析师调查中所预计的$0.93。满地可银行的分析师Tom MacKinnon在获知Genworth年报后，对该公司业绩给出了“超出市场平均”的评级。Genworth预计本年按揭坏账率将上涨15%至25%左右。

Home Capital是加国最大的替代性按揭商，业绩同样超出分析家预期。上周三，在公司净利润上升20%的利好促动下，每股分红上涨到18分。

First National Financial Corp.是加国最大的非银行按揭提供商和保险商，上年度的房屋贷款发放量上涨了12%，总值达到$47亿。

加拿大权威信用评级机构DBRS Lt.的分析师尼克.勒布兰克(Nick LeBlanc)上周三在电话中表示，按揭保险公司被看作是消费者的领头羊和风向标。Genworth公司则代表着诸多的首次置业人士。“房市持续稳健走强，经济大势平稳，低贷款利息，帮助加国消费者成功置业。”勒布兰克还表示，“加国的消费者支付贷款能力强劲。尽管国民负债水准持续上涨，坏账率却很低，显示债务人并无还款压力。”

Genworth的首席执行官布赖恩‧赫尔利（Brian Hurley）在一次和分析师进行的电话会议上表示：“贷款利率行情稳健，并有望维持相当一段时间。”Genworth的首席运营官斯图亚特•列文斯（Stuart Levings）称，房价可支付压力主要体现在多伦多和温哥华两座城市。多伦多房价在过去10年间攀升了76个百分点。而在温哥华本年6月份，房价去年上涨4.4%，均价达到了$800,689。◇

（责任编辑：芮蕾）