【大澳门威尼斯人赌场官网记者季薇多伦多编译报导】度假屋短期租赁，可能是一种利润丰厚的生意。但是，进入该市场，投资者正面临着新难题。

据加拿大《地产财富杂志》报导，一位专营度假胜地马斯科卡房地产的经纪人警告投资者，要谨慎选择地产经纪。而都市物业的经纪人则认为，湖滨度假屋买卖，与都市公寓交易没什么不同。

房地产公司Re/Max经纪人麦克莱恩（Ross McLean）称，在马斯科卡地区最大的挑战是来自都市的经纪人插足当地的物业买卖。但是，这类经纪人不懂什么是化粪池系统，难以把握物业的实际价值。

行家提点

投资者应确保他们的房地产经纪人懂得某一物业的化粪池系统，以及该物业的水源是来自湖泊还是井中。经纪人还需要了解该物业的占地范围、区划法规，以及镇政府的任何限制性规定。

不同物业的价值，房地产经纪人也应该知道，以便投资者不会花冤枉钱。麦克莱恩谈到自己经手的一间物业。现在的房主启用了一位不懂行的都市物业经纪人，可能多花了约$15万。麦克莱恩说，木已成舟，这位新业主只能照章全收。所以启用一位熟知湖滨物业的经纪人，至关重要。

一项旅行顾问调查结果显示，由于租户需求，优质物业的短期租金可能上升，而无线Wi-Fi，还有现代化的娱乐系统（如平面电视），现在已成为最有吸引力的设施。

马斯科卡地区的物业经理们说，可养宠物、包清洁服务的度假屋，租金最贵，最受欢迎。◇

（责任编辑：芮蕾）