【大澳门威尼斯人赌场官网记者季薇多伦多编译报导】加拿大统计局周一（7月7号）公布的报告显示，5月份本国建筑许可总值，比4月份狂涨13.8%。本次上涨是由商业建筑领涨，工业和民宅建设也有大幅上扬。

多伦多及温哥华领涨

加拿大建筑许可5月份看涨，多伦多和温哥华的多层民居建筑，以及全国范围的商业建设（如商厦）带头上行。

据《蒙特利尔宪报》报导，全国各城市建筑许可总价值上升13.8%，至$69.5亿。加拿大统计局周二（7月8号）在渥太华表示，这一增速比彭博社给出的预期值高出2%。

多伦多许可证5月跃升37.6%，至$14.7亿；温哥华则激增59.4%，至$59.4亿。联邦财长奥利弗（Joe Oliver）和央行行长波洛兹（Stephen Poloz）表示，本国房市在经历了低利率的繁荣之后，似乎正在稳定下来。两位政策制定者均表示，其中的风险主要来自于消费者债务累积和大城市共管公寓建设的激增。

全国范围5月份多层民宅建筑许可，包括出租公寓和共管公寓，升16.1%，至$8.5亿；引领整个民居领域上涨9.5%，至$41.3亿；独门独户住宅，攀升4.6%，至$22.8亿。

非民居建筑许可升20.8%，至$28.1亿，是2013年7月以来的最大涨幅。其中，商业项目跳涨39.4%，至$18.2亿。

5月份全国各大城市批准建设的住宅单位，总计有17,415间，增幅为11.8%。独门独户住宅升2.8%，多层民居则上涨了17.3%。但5月份的建筑许可总价值，比去年同期下降了6.4%。

加拿大统计局还修正了4月份的数据，将最初的上升1.1%，调整至2.2%。

新屋建设放缓

尽管5月的数据显示，经季节性调整后年度新屋开工量高达198,300间，但经济学家预计，年度开工量将降至181,000～190,000之间。

满地可银行（BMO）高级经济学家雷泽斯（Benjamin Reitzes）认为：“预计新屋建设在6月份将回落至185,000间，略低于12个月平均水平（190,000间）。”他表示，这还是有点多，不能与新建家庭状况相一致，但是应该会减轻过度建设的担忧。

值得注意的是，国家银行预计，蒙特利尔和多伦多的公寓建设尤其令人担忧。

预计软着落

大多数加拿大经济学家相信，总体而言，本国房市将步向软着落而非崩溃。雷泽斯表示：“加拿大房市继续与怀疑论者对抗，呈现出春季交易稳固和价格上扬的态势。建设方面，也有不俗的表现，呈现出软着陆的架势。”

加拿大帝国商业银行（CIBC）世界市场的经济学家们预计，6月份新屋开工量将放缓至181,000间，接近他们2014年下半年的预计值。

在一份研究报告中，他们表示，尽管很多人认为房市会放缓，甚至崩溃，但是本国房市一直相对强劲。报告称，直至2015年下半年，央行会保持基准利率不变，同时许多房贷机构竞相出台颇具吸引力的利率政策，这使得从住房向出口和投资的转型，似乎不大可能发生。◇

（责任编辑：芮蕾）