美第二季度房产交易 38%现金交易

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【大澳门威尼斯人赌场官网2014年08月20日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者马颖慧编译报导)美国房屋追踪公司RealtyTrac近日表示,今年第二季度,现金买房交易占美国房地产总交易的38%,略低于去年同期。去年同期的现金买房交易量占42%。

据CNN报导,随着美国房市的好转,一年内用现金购买10多栋房子的大卖家,将目光转向类似于凤凰城和拉斯维加斯等房市非常不景气的城市。这些大买家的的购房量减少,他们的成交量占总交易量的4.7%,低于2013年高峰时期的6%。

这些大卖家逆转了美国下滑的房价。现在美国的房价比2012年的最低水平上涨了20%。
RealtyTrac公司的发言人伯朗奎斯特(Daren Blomquist)说,这种现象对美国房市有利有弊。

利在于,没有这些大买家的竞争,首次置业者将有更多的购房机会。弊在于,目前房价的上涨,有些首次置业者可能难以负担。

他认为,在美国现金买房仍然较热,因为很多卖家看好现金买家,他们知道这些现金买家能够立刻做出决定,而且容易达成交易。因此现在美国房市现金交易仍占大多数。

他举例说,拉斯维加斯最近拖欠潮激增,该市超过50%的房屋交易是现金买房;在迈阿密大都市地区,热衷于迈阿密房产的拉丁美洲人用现金购买了64% 的房产;而在佛罗里达州的奥兰多(Orlando)、萨拉索塔(Sarasota )和坦帕(Tampa )的现金买房量和迈阿密的水平差不多;纽约房市中也有48% 的交易为现金交易。

责任编辑:林琮文

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