【大澳门威尼斯人赌场官网2014年08月16日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者古春秋综合报导)日前,一些房地产顾问和律师透露,更多的中国富人因担心卷入反腐调查,正在把资金撤离中国,投向澳洲房地产市场。自去年以来,亚洲首富李嘉诚一直在抛售中国大陆的资产,而且目前还在出售。李嘉诚是从中国大陆撤资的最著名富豪,被业内人士认为具有远见。
更多富人将资金撤出中国
陆媒《腾讯财经》报导,8月15日下午,一些房地产顾问和律师表示,随着大陆反腐力度的加强,越来越多的中国富人将资金撤出中国投入到澳洲楼市。
这些房地产顾问和律师表示,他们的客户声称资金来源合法,只是担心被卷入调查,反腐一般都会将主要目标人物的亲信纳入调查范围。
不动产服务公司Jones Lang LaSalle全球资本市场研究主管大卫•格林摩根(David Green-Morgan)表示:“目前我们看到的情况是,为了避免被卷入反腐运动中,越来越多的中国人将更多资金撤出中国。”
报导称,普通中国公民每年可以换取5万美元的外汇,但有大量资金通过各种渠道流出中国。
许多流出中国的资金,无论合法还是非法,澳洲楼市都是热门选择,近期,来自中国的投资更多。澳大利亚外国投资审查委员会的数据显示,中国客户去年是澳洲房地产市场最大的外国投资者,获批的投资金额达到55.8亿美元,较2012年增加41%。
李嘉诚继续抛售大陆资产
陆媒《中国经营网》8月14日报导,8月12日,中国大陆以房地产、金融、能源、综合投资、资本经营为核心业务的泛海控股发布公告,拟收购李嘉诚旗下和记港陆股份,后者持有上海两个商业物业项目,有稳定的现金收益。
李嘉诚接连抛售大陆资产的举动十分引人注目。此前,香港盈大地产以72亿港元卖出北京盈科中心,长江实业子公司出售上海陆家嘴东方汇经中心写字楼,并出清已持股多年的长园集团股权。
据香港媒体报导,有知情人士称,华人首富李嘉诚长实持股的亚腾资产管理有限公司(ARA Asset Management Ltd)正在就出售31层的上海盛邦国际大厦进行谈判,涉资约15.4亿元人民币,买家为新加坡的基金公司Alpha Investment Partners Ltd。
陆媒报导称,据不完全统计,过去一年内李家父子抛售的楼盘价值已达250亿元人民币。
李嘉诚被视为市场风向标
陆媒报导,大陆统计局8月13日公布的数据显示,今年前7个月,全国房地产开发投资50,381亿元,同比名义增长13.7%,增速比1~6月份回落0.4个百分点。部分分项指标明显恶化,除房屋新开工面积降幅收窄之外,商品房销售面积和销售额均较前6个月降幅明显扩大,且商品房待售面积有所增加。
7月,楼市销售总额降至5,182亿元,环比下滑30.5%,创今年最大月度跌幅。前7个月,房地产销售总额同比下滑8.2%。
不久前,地产大佬潘石屹表示,中国房地产就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的冰山。
业内专家一致认为,对于一个浸淫房地产多年的成功商人,李嘉诚的投资一直被称为市场的风向标,其避险意识历来受人重视。去年以来李氏家族持续抛售地产恰与大陆房地产下滑趋势刚好吻合,表明亚洲首富具有远见。
责任编辑:刘毅