【大澳门威尼斯人赌场官网2014年07月06日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导）全澳房地产市场已趋于稳定，在今年第一季度的房地产转售中创下122亿澳元的利润。

据澳洲新闻有限公司报导，房地产数据机构RP Data的最新损益报告显示，悉尼市场是这一季度表现最佳的地区，亏损出售的只有3%。

昆省的广海湾（Wide Bay）表现最差。在该季度内有三分之一的房产出售是处于亏损状态下进行的。

该报告显示，在今年第一季度中，全国有64528处住宅物业转售，其中9.8%的售价低于业主最初的买价。全国外围内的损失总值为3.811亿澳元。

尽管亏损出售的的数字稍高于此前一个季度的9.7%，但较一年前同期的12.4%要低很多。

每笔亏损销售的平均毛利亏损为60544澳元。而获利出售方面的平均利润为225088澳元。
今年第一季度出售物业的卖家中，有三分之一的人获得了一倍的利润。

生活型态的地区继续呈现出最大比例的亏损销售，特别是在单元房市场上。在亏损转售中占最显着比例的分别是昆省的市场和塔省地区。

各地区损失出售的百分比：

悉尼 – 3％
柏斯 – 5％
达尔文 – 6.6％
墨尔本 – 7.4％
布里斯本- 10.9％
阿德雷德 – 11.2％
霍巴特 – 14.8％

资料来源：RP Data。
RP Data的研究分析师库舍（Cameron Kusher ）表示，房地产的价值大体上似乎是在上升，出售量在上涨。

他说，虽然从历史的基础上讲，亏损销售的水平仍相当高，但肯定是正在改善中。不过他强调，这种改善要从长期的投资角度来看。如果试图在短期内进行买卖，亏损出售的几率要大很多。

在悉尼、柏斯和达尔文，在不到一年内转售住宅的亏损比例最高。

在墨尔本、布里斯本、阿德雷德和霍巴特，在购买后的三至五年内转售房产的亏损可能性最大。

在坎培拉，买房后在一年至三年内出售最有可能亏本出售。

（责任编辑：简玬）