【大澳门威尼斯人赌场官网2014年07月04日讯】读者朋友，大澳门威尼斯人赌场官网时报为您开辟这个《法国实用法律专家解析》栏目，内容涉及旅法华人、华侨和莘莘学子生活中的各种问题，由资深律师给予贴近实际、通俗易懂的解答。有实际问题需要解答的读者朋友也可以通过邮件、电话与本报联系：电子邮件 dajiyuan.fr@tvsmo.com，电话 +33(0)1 69 24 65 69。

问：在转让商业资产时，律师要求提供石棉、白蚁和能耗等技术鉴定。请问是否有必要？

答：接上期，商业资产和租约转让合同可由双方私自签署或公证。合同一式五份，双方各持一份，另外三份用于行政登记。

合同内容包括：

– 出让方和受让方的姓名、地址、职业、国籍；

– 在出让股份时要注明相关公司名称，注册资本，地址，工商注册号和注册地点；

– 转让价格和支付方式；

– 满足公司章程规定的许可条款；

– 如果属于夫妻共有财产，出让方需要得到配偶的同意。

转让商业资产可以采取两种形式，即收购原公司的全部或部分股份，或者成立新公司收购商业资产。在收购原公司部分股份时，受让方可以最多享受2万3千欧元的减税，多余部分需要支付3%的登记税，其计算方式如下：

例如：李先生打算收购一家公司的股份。该公司的注册资本为1万5千欧元，分为150股，原始股每股100欧元。李先生购入45股，每股市值为300欧元（比原始股150欧元增加一倍）。

他应交纳的税金以下列方式计算：

转让价1万3500欧元（45股×300欧元）

可以免税的金额为6900欧元，即2万3千欧元÷150（公司总共股份数）×45（转让股份数）=6900欧元

李先生对6900欧元以下部分免登记税。对于以上部分，即6600欧元（13500-6900）需要交纳3%的过名登记税，为6600×3%=198欧元。

在税款低于25欧元时按照25欧元最低限额征收。在部分收购股份时，转让合同必须由法庭执达员送达或直接送达其股份被转让的公司。并取得公司法人代表的签字。

在以新公司收购商业资产时，转让协议可以回执挂号信的方式寄给房东。以新公司收购商业资产时，还需要了解商业资产所在地的市政府是否拥有优先购买权。如果答案是肯定的话，则需要事先向政府申报，后者可以在一个月内给予答复。当市政府实行先买权时，卖方只能按照原价出让给市政府（华商较多的 Aubervilliers即实行这种制度）。

转让后买方需要在10天内向出让方所在地的企业税务部门登记并支付税款，同时办理更改营业执照事宜，并在必要时修改公司章程和在专业报刊上刊登法律公告。@

（责任编辑：德龙）