【大澳门威尼斯人赌场官网2014年07月29日讯】在本期中，Fine &Country房地产公司英国圣尼奥特分部经理保罗∙哈里斯（Paul Harris）为我们介绍了私家泳池对于家庭生活和对房产价值的意义所在。没有什么比私家泳池更能被称为“家庭奢侈品”的了。

加盖一个游泳池会增加物业的价值吗？有人认为泳池的维护问题会让潜在买家望而却步。而其他人则认为对豪宅来说，泳池会让物业升值。无疑在炎炎夏日跳入私家泳池是个极大的享受，不过是否要加建一座泳池，则要事先做好研究。目前全英大约有16万个私家泳池，让我们在跳入泳池前仔细观察研究一番。

首先需要考虑：你的物业适合怎样的泳池？这笔投资在目前的市场条件下会带来回报吗？你的房产价格和同区其他房产相比有什么不同，以及新增一个泳池会为房产的估值带来什么影响？

衡量泳池的益处有两个办法。如果加建泳池纯粹是为了将来在出售房产时价格能买高些，那对房产所在区域做一些研究至关重要。在你家周围如果没人有泳池，你投入的资金未必能有回报。从另一方面来讲，在富人区的物业投资加盖一个泳池，则更可能有回报潜力。

第二个考虑是你和家人使用游泳池的频率是多少。如果从健康、休闲或娱乐的角度着想，投资泳池是值得的，因为泳池的成本可以从你和家人得到的乐趣中收回来。

泳池的位置值得慎重考虑。如果在室外，泳池要和房子有一定距离并用玻璃围起来，以减少水花飞溅的声音。如果花园面积不大，那么泳池可能会占很大的空间，这将影响物业的价值。如果是室内泳池，应该把添加泳池带来的附加价值和增加其他娱乐或生活空间作对比。一般来说，室内游泳池比室外游泳池更能添加物业的价值。如果你打算卖房子，夏天是突出户外泳池益处的最佳时机。

你要让泳池成为一个亮点，而非一个普通的、功能性的泳池。你要把泳池设计成一个绿洲，一个和家人朋友聚会和放松的场所。如果泳池能被看作是一个额外的休闲娱乐设施，长期来看它能为物业增值。现在，你可以跳入泳池，充分享受泳池给你带来的乐趣。

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