文/ Dominique Scott

在本期中，Fine&Country地产中介公司布莱顿和霍夫分部的总管多米尼克·斯各特（Dominique Scott）为我们介绍了沿海的布莱顿市（Brighton）购置第二套房的买家数量大幅上升，并指出了这与当地拥有良好的生活品质息息相关。

布莱顿向来被视作“海上伦敦”，吸引了很多为追求更高的生活品质而搬离伦敦、但仍不愿失去城市生活特色的购房者。最近，伦敦市场的火热行情也带动了布莱顿物业的销售。在当地的低端市场，销售自2013年6月以来增加了二成。高端市场的销量也有上升，这是由于坐拥海景的豪宅一直深受市场青睐。

2014年，布莱顿市场的买家以第二套房产购买者为主。那里的海滩和海岸线、历史文化和热闹的夜生活吸引着这些买家。对于这些买家来说，他们渴望找到一个可以用来在英国渡假的第二个家。布莱顿周围的乡村、美丽的自然风光、清新的空气和当地的丰富生活让其成了买家首选。对渡假屋的买家来说，以车代步并非必需，因为在布莱顿徒步出游非常方便。多项丰富的年度活动为整座城市创造出了欢乐的气氛：布莱顿艺术节、儿童大游行、大乐趣跑步比赛，伦敦到布莱顿夜骑和Stanmer公园啤酒节等等。

除了购置第二套房的英国买家，国际买家的数量也在上升，这是因为布莱顿大学吸引了数千名国际学生。此外交通也十分便利，在布莱顿和伦敦之间运行的火车每隔10分钟就有一班，只需1小时。那些每日往返伦敦通勤的上班族可购买3,640英镑的火车年票。毗邻盖特威克机场也是吸引国际买家的因素之一。布莱顿到盖特威克机场只需30-40分钟的车程。大学生对布莱顿出租物业的旺盛需求吸引了大量的投资者。国际买家和外国学生给整座城市带来无限活力和大都会的气息。

我们发现，那些想买在布莱顿买房的人大都偏爱现代公寓，因为现代公寓直接就能入住。我们目前有四套珍藏的顶层豪华公寓出售。其中两套是现代公寓，另外两套需要翻新。四套房的布局风格不同，但每套房都坐拥无敌海景。Ocean Heights是一套装修豪华、带阳台的新建海景复式公寓，买家拎包即可入住，即享布莱顿高品质生活。Argus Loft是位于市中心的改建公寓楼，其露天阳台的面积和公寓面积一样大。Bedford Towers是深受第二套房购买者欢迎的毗邻海滩的楼盘。位于霍夫的Kings Gardens 是80年代为艺术家而建的，每一间房间都能看到壮丽的景色。

展望2014年下半年，我认为房屋交易量可能会略有下降，但市场需求会继续大于市场供应量。

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