【大澳门威尼斯人赌场官网7月17日报导】（中央社记者吴静君台北17日电）金管会今天表示，自用住宅“一人一宅”为原则，为了强化非自用住宅贷款的银行风险权数，是100%计算的认定程序，银行应以税捐机关的财产总归户为主、联征中心为辅。

金融监督管理委员会表示，依照规定，借款人购置自用住宅或房屋装修为目的的住宅担保放款，银行的风险权数是45%；非自用住宅贷款的银行风险权数就是100%。也就是说，银行若承作非自用住宅业务，就必须有更多自有资金。

为了落实自有住宅“一人一户”原则，金管会要求，同一借款人若第2间房子贷款，银行就必须依照100%的风险权数计算。

金管会说，如何认定借款人只有一间房子，是以税捐稽征的财产总归户为主，联征中心的资料为辅。

金管会解释，如果财产总归户的资料，显示借款人名下已有房子，那么新承作的住宅贷款，银行就要依照风险权数100%计算。

除非借款人第1间房子出具并非自住使用证明，且在联征中心资料显示没有自用住宅贷款，新房子才可依照风险权数45%计算。

金管会表示，风险权数不同，的确会影响到银行承作意愿，间接影响借款人房贷成数与利率。

金管会表示，落实自用住宅风险权数计算，即日起生效。