【大澳门威尼斯人赌场官网2014年07月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）RP Data Rismark最新数据分析了从2013年10月至2014年3月期间的私人买卖房-买家卖家自已成交的房产，其中不包括房产拍卖。统计出全澳各省市郊的情况。

据澳洲房地产网报导，澳大利亚前10名房产销售最快的市郊如下：

1、老通加比（Old Toongabbie）——独立房

纽省悉尼帕拉马塔（Parramatta, Sydney, NSW）
根据去年售出的37套房子数据，纽省老通加比独立房中位价为610,000澳元。同5年前的同期数据相比，独立房中位价上升了43.5%，即185,000 澳元，房产销售数量增加了48.0%。5年来，住房平均租赁需求增加了7.5%，租金回报率3.8%。附近的热点市郊包括七山丘（Seven Hills）和诺斯米德（Northmead），2014年6月17日的数据显示其独立房中位价分别为520,885澳元和723,500澳元。

2、考比拉（Coolbellup）——独立房

西澳珀斯科伯恩（Cockburn, Perth, WA）
根据去年售出的76栋独立房的数据，西澳考比拉房产中位价为456,788澳元。同5年前的同期数据相比，独立房中位价上升了19.6%，即74,788澳 元，房产销售数量增加了2.7%。5年来，住房平均租赁需求增加了3.6%，租金回报率4.8%。附近的热点市郊包括布拉湖（Bibra Lake）和汉密尔顿山（Hamilton Hill），其独立房中位价分别为572,500澳元和540,000澳元。

3、林伍德（Lynwood）——独立房

西澳珀斯甘宁（Canning, Perth, WA）
根据去年售出的69栋独立房的数据，西澳林伍德房产中位价为475,000澳元。同5年前的同期数据相比，独立房中位价上升了34.8%，即122,500 澳元，房产销售数量增加了9.5%。5年来，住房平均租赁需求增加了6.1%，租金回报率4.5%。附近的热点城区包括帕克伍德（Parkwood）和威 尔逊（Wilson），其独立房中位价分别为519,444澳元和591,000澳元。

4、帕克利（Parklea）——独立房

纽省悉尼布莱克顿（Blacktown, Sydney, NSW）
根据去年售出的25栋独立房的数据，纽省帕克利房产中位价为640,000澳元。同5年前的同期数据相比，独立房中位价上升了36.6%，即171,500 澳元，房产销售数量下降了41.9%。5年来，住房平均租赁需求增加了6.4%，租金回报率4.5%。附近的热点市郊包括奎克山（Quakers Hill）和格伦伍德（Glenwood），其独立房中位价分别为530,000澳元和675,000澳元。

5、奎克山（Quakers Hill）——公寓房

纽省悉尼黑镇（Blacktown, Sydney, NSW）
根据去年售出的97栋公寓房的数据，纽省奎克山房产中位价为445,000澳元。同5年前的同期数据相比，公寓房中位价上升了33.6%，即112,000 澳元，房产销售数量增加了26.0%。5年来，住房平均租赁需求增加了6.0%，租金回报率5.0%。附近的热点市郊包括凯利维尔里奇 （Kellyville Ridge）和帕克利（Parklea），其公寓房中位价分别为440,000澳元和421,000澳元。

6、西戈斯福德（West Gosford）——公寓房

纽省中海岸戈斯福德（Gosford, Sydney, NSW）
根据去年售出的30栋公寓房的数据，纽省西戈斯福德房产中位价为290,000澳元。同5年前的同期数据相比，公寓房中位价上升了7.4%，即20,000 澳元，房产销售数量下降了23.1%。

5年来，住房平均租赁需求增加了1.4%，租金回报率5.9%。附近的热点市郊包括克莱尔角（Point Clare）和纳拉拉（Narara），其公寓房中位价分别为352,750澳元和310,000澳元。

7、威洛比（Willoughby）——公寓房

纽省悉尼威洛比（Willoughby, Sydney, NSW）
根据去年售出的43栋公寓房的数据，纽省威洛比房产中位价为650,000澳元。同5年前的同期数据相比，公寓房中位价上升了39.6%，即184,500 澳元，房产销售数量增加了2.4%。5年来，住房平均租赁需求增加了6.9%，租金回报率4.3%。附近的热点市郊包括查茨伍德（Chatswood）和 纳芮伯恩（Naremburn），其公寓房中位价分别为743,000澳元和770,000澳元。

8、莱勒公园（Lalor Park）——独立房

纽省悉尼黑镇（Blacktown, Sydney, NSW）
根据去年售出的99栋套独立房的数据，纽省莱勒公园房产中位价为431,000澳元。同5年前的同期数据相比，独立房中位价上升了36.8%，即 116,000澳元，房产销售数量下降了15.4%。5年来，住房平均租赁需求增加了6.5%，租金回报率4.6%。附近的热点市郊包括贝拉维斯塔 （Bella Vista）和格伦伍德（Glenwood），其独立房中位价分别为1,106,000澳元和675,000澳元。

9、威灵顿道文斯（Werrington Downs ）——独立房

纽省悉尼彭里斯（Penrith, Sydney, NSW）
根据去年售出的46栋独立房的数据，纽省威灵顿道文斯房产中位价为418,500澳元。同5年前的同期数据相比，独立房中位价上升了28.8%，即 93,500澳元，住房销售数量增加了15.0%。5年来，房产平均租赁需求增加了5.2%，租金回报率4.8%。附近的热点郊区包括威灵顿郡 （Werrington County）和剑桥公园（Cambridge Park），其独立房中位价分别为410,000澳元和384,000澳元。

10、北莱恩湾（Lane Cove North）——公寓房

纽省悉尼北莱恩湾（Lane Cove, Sydney, NSW）
根据去年售出的234栋公寓房的数据，纽省北莱恩湾房产中位价为606,500澳元。同5年前的同期数据相比，公寓房中位价上升了42.3%，即 180,275澳元，住房销售数量增加了98.3%。5年来，住房平均租赁需求增加了7.3%，租金回报率4.5%。附近的热点市郊包括北莱德 （North Ryde）和查茨伍德（Chatswood），其公寓房中位价分别为750,000澳元和743,000澳元。

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