【大澳门威尼斯人赌场官网7月10日报导】（中央社记者罗秀文台北10日电）受到政府调控房价措施影响，戴德梁行总经理颜炳立今天表示，台湾房地产市场价格温和下降中，“蛋黄区降霜，蛋白区变冷，蛋壳区结冰”。

颜炳立说，走了10多年多头的台北豪宅市场，已走到穷途末路。

戴德梁行今天举行宏盛国际金融中心销售说明会，对于台湾房地产市场趋势，颜炳立表示，受到政策干预，台北市包括中山、中正、信义、大安、古亭等“蛋黄区”房价变冷，乏人追价。中古屋房价也下跌，开价一坪110万元，成交90几万。

此外，台北市南港、木栅等“蛋白区”，房市也已经变冷，预期房价将走跌；新北市外围的“蛋壳区”房价更冷，呈现结冰状态。

他说，有钱人都怕被查税，急着想卖出物件，但卖方不降价，买方也不急着买，双方互不退让，使得房市低迷；走了10多年多头的豪宅市场已走到穷途末路。

展望未来，颜炳立说，“价跌才会出量”，如果房价不下跌，交易量也难冲高。

颜炳立指出，政府打房入股，身上有30、50万的人买不起房子，就去买股票，让大家享受“小确幸”。但他表示，就算房价打7折，年轻人也买不起，政策打房的结果，只是把房市打趴。