【大澳门威尼斯人赌场官网2014年06月04日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者庄丽存台湾台北报导）受到台湾打房政策的影响，加上台湾房价面临近期高点，造成近两年来兴起海外房地产投资风潮，第一太平戴维斯（Savills）预估2014年台湾投资海外不动产总金额可望成长三成，一年将达500~550亿元。

受到台湾打房政策一波接一波，第一太平戴维斯估计2013(102)年台湾投入海外置产金额约达400亿元，相当于全台2013年住宅交易金额的2%；在台湾民众购置海外不动产当中，有83%投资人是首次进行海外置产，其中93%已有台湾不动产投资经验。

第一太平戴维斯副总经理邱奕平指出，基于大部分海外不动产投资报酬率稳定，很多台湾投资人会把资金配置到海外，以区域来看，日本的投报率相当稳定，在精华区段可达4%至5%，而英国伦敦也有4%，皆远高于台湾只有2%，因此租不如买。

邱奕平表示，近年来台湾不少房地产业者，也纷纷投入行销海外不动产行列，投资者也有越来越多的管道了解相关资讯，2014(103)年第一太平戴维斯的海外置产的顾客量，较去年增加五成。

邱奕平认为，近来台湾民众投资海外不动产大幅增加，除了与台湾政策打房有关，其实也看到海外更多前景及更稳定的环境；他提醒有意投资海外不动产者，一定要选择经济发展稳定的低风险国家，尽量少在高风险开发中的国家置产，以避免造成不必要的损失。◇

（责任编辑：韵寰）