【大澳门威尼斯人赌场官网2014年06月30日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者任凯文编译报导）八年前，天津家世界集团董事长杜厦把其住房装修中心连锁店，以1亿美元出售给家得宝（Home Depot）。今天，这位身家6亿多美元的前经济学教授的兴趣转向了高尔夫球场。

据《洛杉矶时报》报导，杜厦与一位加拿大高尔夫球主管联手，为太平洋联盟（Pacific Links International）提供资金。太平洋联盟现在拥有10家美国高档球场，其中包括一家在一个私人社区的，价值2,000万美元的鸽子峡谷高尔夫俱乐部（Dove Canyon Golf Club）。

过去一年里，中国投资者们收购了一些美国优质物业，其中包括占地2,000英亩的海径高尔夫度假村（Sea Trail Golf Resort），它位于北卡州日落海滩（Sunset Beach），周围有三个高尔夫球场。还有一些较小的高尔夫球场，如建在圣盖博谷（San Gabriel Valley）的杜阿尔特牧场高尔夫俱乐部（Rancho Duarte Golf Club）这个9洞31标准杆球场。

加州卡尔斯巴德（Carlsbad）的经纪人、房地产巨头世邦魏理仕集团股份有限公司（CBRE Group Inc）高尔夫球场和度假村的总经理伍尔森（Jeffrey Woolson）表示，“我们看到了很多中国人尝试打高尔夫球。他们直到最近才开始着手买。他们确实喜欢打高尔夫球，所以他们买球场是情理之中的事。”

大量投资使一些亏本的俱乐部恢复正常，如鸽子峡谷，当太平洋联盟去年买下它后，已承诺投资620万美元为其翻修。

中国房市泡沫转进美国

这次投资也标志着由亚洲投资者们购买高尔夫球场第三次浪潮。不像前两次的日本人和韩国人，中国人在其市场达底部时买入。但他们正在进入一个供大于求时期，因为在经济大衰退很早以前，美国人打高尔夫球的兴趣在下降，这使许多球场破产。

中国的富人们购买美国的高尔夫球场是在一系列投资之后开始的。比如，奥克兰州长布朗（Jerry Brown）的宠物安居工程及AMC剧院链锁。中国投资者们还在环球影城（Universal City）和洛杉矶国际机场购买了喜来登酒店，并使加州住房市场像加州的阿卡迪亚（Arcadia）和欧文（Irvine）那样红火。

根据纽约经济咨询公司荣鼎集团（Rhodium Group）信息，中国人在美国的商业投资去年增加了一倍至140亿美元，今年前三个月，又增加了80亿美元。

荣鼎集团的研究总监哈内曼（Thilo Hanemann）表示，中国富人们及公司都抢着把钱弄出中国，并进入美国房地产和娱乐业，因为中共在试图慢慢地紧缩楼市泡沫。

哈内曼表示：“大多数中国人，他们90％的资产在中国，而且大部分是房地产。在过去十年，那里是投资的好地方，所以他们赚了不少钱。但现在，中国国内市场非常脆弱。而且从投资的角度来看，把你所有资产放在一个地方不是好的做法。”

美国高尔夫企业和中国高尔夫球的兴起形成了鲜明的对比。中共建政后不准老百姓私人拥有财产，所以中国到20世纪80年代以后，人们才开始打高尔夫球。美国公司时常在住房附近建高尔夫球场来诱惑买家购买这些昂贵的住房。

太平洋联盟已经把在中国的会员费降至20,000美元，而通常的会员费是160,000美元。该公司还提供其中国会员可进入美国高尔夫场地的优惠，目的是要利用中国人在美国旅游激增这一商机。

该公司为中国游客在主要旅游点聚集了大部分高尔夫球场，其中包括在瓦胡的五个公共高尔夫球场和拉斯维加斯三家私人俱乐部。该公司还拥有西弗吉尼亚州传说由设计师戴伊（Pete Dye）命名的布里奇波特高尔夫俱乐部（Bridgeport）。

一张会员证通用全球

中国会员可以在许多北美、亚洲和澳洲附属高档球场获得折扣。杜厦表示，这种会员卡让中国高尔夫球员“有他们一直在寻找的那种经历：一个会员证会员使用全球160多家高档球场。”

该公司在美国不同球场收取会员费也不同。会员费在拉斯维加斯的南海镇高尔夫俱乐部（SouthShore Golf Club）是10,000美元，但同样在拉斯维加斯，一家叫南部高地高尔夫俱乐部（Southern Highlands Golf Club）的会员费却是50,000美元。

会员们可以到其他太平洋联盟球场打球。鸽子峡谷俱乐部会员吉尔曼表示，她和该俱乐部的其他会员，对于能在其它球场打球感到很“兴奋”。

太平洋联盟约有4,000名会员。该公司美国本土业务的副总裁特纳表示，该公司打算在南加州再购买两、三个高尔夫球场。杜及其他在美国高尔夫球场的中国投资者正在努力，以确保这第三轮的亚洲收购不要走前两次的老路，因为它们都是在房地产泡沫破灭期间发生的。

日韩买家铩羽而归

20世纪80年代和90年代初期的日本买家往往像获得战利品一样的疯狂采购后缩水，其中包括1990年10亿美元收购的圆石滩（Pebble Beach）度假区。圆石滩的新业主们在财政压力下，两年后把这度假胜地卖了，亏损了3亿美元。

很多韩国人和韩裔十年前在南加州买了球场，但在这波经济萧条期间陷入混乱状态。2004年，韩国某集团买下了杜阿尔特牧场俱乐部（Rancho Duarte Club），结果该球场被法拍。去年，该物业330万美元卖给了中国人拥有的美亚投资（Americasia Investment）公司。

佛州房地产经纪公司Marcus & Millichap的高尔夫物业专家瓦涅克（Terry Vanek）表示，亚洲人这次高尔夫投资潮可能和以前不同。他说，其公司分析称2013是该行业“改进的关键一年”，因为高尔夫球场中位数价格自2006年以来第一次出现小幅上涨。逾半数在该公司待售名单上的高尔夫球场吸引亚洲投资人的兴趣。

（责任编辑：张东光）