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西澳地产协会:快速售房的秘诀

【大澳门威尼斯人赌场官网2014年06月27日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者杨延达澳洲珀斯报导)在市场上待售时间长的往往都是价格被高估的房子,当然,其它原因,例如特别的房型等,也可能让传统买家却步。

房地产界有一句格言是,“每一个房子都有它的买家”,这固然不错,但是一个待西澳地产协会在一篇文章中表示,售时间过长的房产业主或许可以衡量一下,是一直等到那位特别的买家呢,还是调整一下价格,以吸引更多的潜在买家。

有时侯,具有独特特征的房产最好以拍卖方式进行出售,因为对这种房子来说定价是比较困难的事情,不如以拍卖的方式让市场来决定价格。

对于独特的房产来说,选择一个有效的营销方案是十分重要的。这可能包括专门的广告以凸显该房产独特的设施或性能,如发展潜力、靠近商店、学校、运输或环保等等生态功能。

在有些情况下,将特殊房产的某些外部设施与其分隔开,就能够满足大多数购房者的需求。简单的装修或适度的景观改善往往可以让房产改头换面,更引人注目,从而让房产显得更有价值。即便如此,卖房者也应征询专家的意见之后,才开始任何昂贵的结构整修。建筑师或建商都可给您提供实用的建议,让您的房产更具吸引力。

在建造新居是想要加上非传统的功能或时尚创新设计的人应该考虑,独特的设计将来可能影响该房的转售价值。毕竟大多数购房者是保守的。

(责任编辑: 杨宇馨)