【大澳门威尼斯人赌场官网6月26日报导】（中央社记者韦枢台北26日电）央行理监事会今天决议新增限制购屋贷款的新北市和桃园县等八个区。房仲表示，银行紧缩房贷会直接冲击市场买气，对于逼出投资客会有效果。

央行决议新增限制贷款的特定范围增列新北市五股、泰山、八里与莺歌区，与桃园县包含桃园市、芦竹市、中坜市与龟山乡等地区。

央行理监事会今天不但扩大房市管制区域，还新增全国不分区单一借款人的第三户以上购屋贷款，最高贷款成数5成。同时降低豪宅定义，台北市7000万元，新北市6000万元，其他地区4000万元以上。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，由于目前市场氛围不佳，买方加价多看银行放款态度，若是银行贷款紧缩，将直接冲击市场买气，本次新增多为房价低，投资客比重不低的区域，对于逼出投资客会有效果，但也可能促使资金流向更低价、贷款更容易的区域炒作。

至于在豪宅贷款限制上，对手上资金充裕的顶级客户影响有限，但对位于次级区域的假豪宅，将产生非常大的杀伤力，甚至可能因此而无法转手。