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台捷运信义线房价 东门站涨最凶

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【大澳门威尼斯人赌场官网2014年06月16日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者徐翠玲台湾台北报导)台北市4月实价登录笔数3,470笔,揭露笔数3,133笔,揭露率约90.3%。捷运信义线通车后,沿线7站房价涨最凶的是东门站,涨幅高达13.9%,其次是大安森林公园站13.7%,象山站涨最少只有0.8%。台北市地政局副局长潘玉女指出,东门站因位在双捷运,加上永康商圈观光效益,所以信义线通车后涨幅最高,其中公寓平均单价88万左右,也是全线最高。

以信义线7站周边步行5分钟(250公尺)及步行5~10分钟(250~500公尺)范围房价做比较,平均价差9.6%。潘玉女说,只要多走5分钟,房价就可以省一成,尤其是台北101/世贸站可省到三成,该站5分钟范围内大部分是高价住宅大楼,5~10分钟范围包括信义路边陲国宅及基隆路与吴兴街旧大楼,所以两范围价差高达30.7%,是全信义线价差最大的站。

信义线通车前5个月涨最多,潘玉女表示,信义线通车前后各站都有涨跌,通车后大安站、台北101/世贸站及象山站房价不涨反跌,以20个月(2012年8月~103年3月)实价登录分析显示,各时期各站轮涨,而信义线的涨幅与全市涨幅差不多。

松山线即将在年底通车,潘玉女建议,谨慎观察各时期的资讯,包括实价登录个案资讯、住宅价格指数走向,善用地政局提供的各项工具,“购置房地产时能买对时机”。◇(责任编辑:明芳)

信义线各站交易量、涨幅及单价

交易量 最高 信义安和站346件
最低 中正纪念堂站87件
通车前后涨幅 最高 东门站13.9%
最低 象山站0.8%
公寓单价 最高 东门站1坪88.1万
最低 象山站1坪59.7万
大楼单价 最高 大安森林公园站1坪103.9万
最低 中正纪念堂站1坪86.6万

资料来源:台北市地政局 记者徐翠玲/制表

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