【大澳门威尼斯人赌场官网2014年06月10日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李实真编译报导）聪明的屋主都知道绿色节能意味着省钱。不仅如此，环境政策研究机构“未来资源”（Resources for the Future）调查发现，经过认证的绿色房屋可以获得高于一般房屋的售价。
据美国CBS新闻网报导，该机构去年公布的调查显示，德州奥斯丁市的认证绿色房屋比其他同条件的非绿色房屋价格高出9%至20%，而在波特兰德市则高出5%至12%。
美国线上房地产服务商Redfin四月份公布的一份报告也发现，当房屋销售广告标榜具有绿色特点时，该房屋售出的价格会比中位数成交价（median sale prices）高出47,600美元。这些绿色特点包括太阳能电池板、低流量水龙头、双层玻璃窗、节能器具、环保节能认证标章例如Energy Star、Built Green、LEED等。
但是，对于大多数的屋主而言，并没有必要为了提高房价或节省能源，而进行全面的环保节能认证，或装设像太阳能板这样昂贵的节能设备。在美国费城执业的环保署认证合格房屋修缮技师利诺．卡罗瑟拉（Lino Carosella）表示，有一些意想不到的房屋节能绿化方法，花费不到1,000美元。有兴趣的读者不妨试试以下8招省钱的节能方法：
1.空调装设自动调温器
可程式化的自动调温器（Programmable Thermostat），尤其是可以遥控设定的调温器，可以让空调系统温度一直保持在使用者所想要温度点附近，有效节省账单支出。自动调温器价格并不贵，通常在美金250元以下即可买到具有各种温控功能的调温器。
卡罗瑟拉表示，有许多新型的自动调温器可以连结Wi-Fi，这种调温器更贴近使用者，功能更直观。
您可以随时随地透过手机控制室温。如果您想要节省空调系统账单费用，室温每一度都要斤斤计较。
2.安装双层玻璃窗户
想要购买绿色节能屋的人在看房子时，首先要看的就是窗户，双层玻璃窗可以减少25%的账单支出。
如果房屋没有安装双层玻璃窗，冷气或暖气会从窗户流出室外，那么您的冷暖气费用就很难维持在一定的金额之内。
双层玻璃窗的材料如果选用low-e低辐射玻璃，当然可以获得最佳的节能效果，但是在有限的预算下，恐怕无法所有窗户都换装，
威斯康辛州麦迪逊市的绿建筑室内设计师高顿（Sandy Gordon）建议，开始时您可以只换装房屋一边的所有窗户，这样看起来比较美观，然后拟定计划决定分批安装的时间，按照期程逐步完成。
3.换装节能灯泡
目前使用最广的两种节能灯是紧凑型萤光灯（CFL）和发光二极体（LED）灯泡，它们比传统的白炽灯泡节省能源约80%。您的房屋如果换装CFL灯和LED灯，虽然对房屋的售价没有太大的助益，但是肯定会节省电费的支出。
卡罗瑟拉表示，房屋绿化时最能达到省钱效果的就是更换灯泡。每张电费账单中，大约有五分之一的钱是花在照明上，因为这些高效节能灯泡耗电比传统灯泡少80%，所以很容易就可以省下照明费用。
4.填补所有漏洞
只要在门窗接合处多装一道挡住细缝的止水条，并填补任何会使空气流出室外的缝隙，就是最好的投资了，而且这些事自己动手做就行了。卡罗瑟拉说：“在房屋里有许都地方都会有裂缝，哪怕是很小的洞，就会像在冬天里忘了关窗户一样”。
屋里屋外都要拿手电筒仔细地检查窗户、门、任何接合点、阁楼的管路出口等处，有没有裂缝或孔洞。
房屋修缮承包商考吉尔（Ron Cowgill）说，您花100美元买几罐发泡密封剂自己动手修补，您的投资几乎马上可以获得回报。如果您的门窗还在保固期间，您也可以找厂商把门窗的止水条换新。
5.使用高效节能电器
购买有美国环保署认证节能标章“Energy Star”的电器，取代家中10年以上的老旧电器，可以省下很多电费。此外，如果您要卖房，买主对于厨房中具有新颖的电器产品也会印象深刻。
“Energy Star”电器的价格，通常与未经环保署认证的同级品差不多，但是却能省电10~50%。
不过高顿表示，买电器要适合您的需要和房间的大小，如果您没有需要许多台电冰箱，就不要买，在购买之前，首先要考虑有没有必要花这笔钱。
6.加装省水装置
省水就是省钱。在居家中有一些省水的方法，例如安装水嘴节流器（Faucet aerator）或水流限制器（Flow restrictors），水量消耗最多可减少50%。
考吉尔表示：“当您在水龙头安装水流限制器时，看起来它的出水量并没有变，但是水量已经变少了”。
淋浴间里可以考虑换装高效率淋浴头。您也可以换装双冲式（Dual flush）或低流量的冲厕水箱，价钱在1,000美元以下，可以省水约50%。
高顿提醒说：“记得要清洗这些省水装备，许多人安装这些设备后没有清洗，会影响它们的功效”。
7.植树造景
屋外的景观除了有助于吸引买家购买，也有省钱的效果。您可以考虑在院子做自然的园艺造景，选择种一些耐旱和不需要经常照顾的当地植物。也可以在靠近窗户的地方种一些遮荫的树木，夏天时可挡住日晒，不过要选冬天会落叶的树木，在冬天时让阳光照进屋内。
8.找免费补助
联络您的水电、瓦斯公司，看看他们有没有提供一些免费补助或回馈方案，有时候他们会提供一些节能方案，希望客户踊跃参与。您也可以询问政府或税务部门对于居家节能绿化有无回馈或补助。
（责任编辑：张东光）
