【大澳门威尼斯人赌场官网2014年05月30日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者程静综合报导）过去几天，中共官媒高调报导中南海推“深化改革”，提“看不见的手”和“看得见的手”，引发各界热议。对于近期的楼市暴跌惨况，各地“发挥政府作用”纷纷出台“救市政策”。在此背景下，有知名地产商表示，“你懂吗”？

中共政治局进行“集体学习”

5月29日，官媒报导《习近平关于全面深化改革论述摘编》出版发行；26日下午中共政治局进行第十五次“集体学习”，谈到了市场作用和政府作用，再提“看不见的手”和“看得见的手”都要用好等词语，见诸各大官媒头条。

对于官方高调推出的这条消息，华远地产董事长任志强在微博只说了三个字：“你懂吗”？

在中国房价飞涨的10年间，任志强曾不断批评政府调控政策，但是在最近半年期间，任志强突然“熄火”。他对经济观察报说：“我还没看懂新政府的调控思路，我仍然需要观察。”

对于政府对地产的调控方式，任志强表示自己静待观察，现在还没完全看懂。也许正是“非常态”调控让这位过去十年对房价预测精准的人物表示出了困惑。

楼市暴跌 各地出台“限降”政策

今年2月下旬以来，由杭州引发的“降价潮”至今已有席卷全国之势，各地每天的楼市降价促销信息层出不穷，最大降幅已至6折。

中国房地产学会副会长陈国强表示，过去三四月份时常出现楼市“小阳春”，今年这个时段楼市却迎来一轮“倒春寒”。这样的降温态势恐怕还会进一步持续。

随着楼市危机的进一步蔓延，地方政府各类为楼市限购松绑，刺激市场的救市政策也不断增多。特别5月23日杭州市“限降令”引发舆论高度关注。

此外，中国国家统计局此前宣布，今年1月到4月份，全国住宅新开工面积同比下降24.5%。这对一个住宅建设占经济产出大约九分之一的国家来说是个严重打击，因为更大的风险在于房地产可能崩盘带来的广泛影响。

野村证券：政府陷入左右为难困境

此前，多有专家分析评论，中国房地产泡沫破裂的问题。SOHO中国有限公司董事长潘石屹在清华经管学院中国企业家论坛上表示，中国房产就像泰坦尼克号，马上就要撞到冰山，届时，不仅是房地产行业的风险，更是金融行业的风险。

日本最大证券公司之一的野村证券三名分析师在此前发布的报告中写道， “对于我们，它不再是一个‘是否’的问题，而是房地产市场调整将会‘多么严重’的问题，”他们认为，对于阻止崩溃的发生，政府没有多少可以做的。大萧条已经开始。

野村表示，政府在政策选择上陷入左右为难的困境。如果继续微刺激，今年GDP增长将下跌到6%以下。如果收紧货币和财政政策比如削减银行储备金率0.5%，增长可能会高一些，但采取这个方式将只会恶化中国的房屋过剩并将增长下滑延缓一年。华尔街日报则直接评论：做也是死，不做也是死。

（责任编辑：林锐）