【大澳门威尼斯人赌场官网5月16日报导】（中央社记者韦枢台北16日电）一片打房声中，仍有因各自条件而热卖的区域。住展杂志发现，打房下仍销售顺遂的区域，除宜兰礁溪温泉宅吸引投资客外，五股塭仔圳重划区、中坜南势山仔顶都以相对低价吸引买方。

住展杂志主编施绚杰分析，上新庄两大重划区－头前段及副都心，靠着重划远景及双捷运等交通建设，近年房价涨势惊人，行情至少每坪50万元起跳，但周边相对低价的塭仔圳重划区近期反应相当不错。

施绚杰指出，规划占地近500公顷的塭仔圳，实际上是民国101年才真正有“明日城”系列推案，当年首季推出的第一期规划小坪数低总价，反应相当好。二期规划换屋产品，相对于副都心动辄5、6字头，“明”案二期成交单价仍可见3字头。

近年桃园升格热让全县房市大发烧，中坜、平镇市区涨势也猛；区域客、首购族无法负担，纷纷前进南边的南势及山仔顶地区，以相对低单价承接这类客源，房市销况至今仍相对顺遂。

以往南势大楼较少，但近两年大楼案如雨后春笋般冒出，单价也一路从每坪12、13万元涨到16万元以上，透天产品也从1000万元以下拉高到1000万元以上。山仔顶则以透天产品居多，但房价也在上涨。

施绚杰说，宜兰礁溪受惠平地温泉及温泉宅，加上陆客观光商机效益。尽管稍早礁溪低密度重划区已出现开价6字头的温泉宅案，一般产品单价也动辄3、4字头，但当地整体销况仍属平顺，为近年打房以来，少数受影响较轻微的区域之一。

他强调，除礁溪以温泉特色吸引投资客外，新北、中坜部分区域仍以相对低价吸引区域客或自住客；对自住客来说，在建设可望到位前提下，也是寻找较低价的产品入手，因此造成目前观望气氛浓厚，平价产品异军突起的市场状态。