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新北市都计施行细则公告施行

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【大澳门威尼斯人赌场官网4月29日报导】(中央社记者王鸿国新北市29日电)新北市政府城乡发展局表示,都市计划法新北市施行细则今天公告,5月1日生效,藉明文规划来落实透水城市及绿建筑等理念。

城乡局指出,新北市升格前引用台湾省都计施行细则,新的施行细则公告施行后,新北市将拥全市都市发展的法源依据,让新北市近年都市发展形态从传统的点状发展进至面状发展。

城乡局代理局长邱敬斌表示,为因应全球城市竞争、气候变迁及解决高龄少子化、居住正义等问题,施行细则中增加鼓励开发者提供老人活动、安养、公共托育、社会住宅或产业育成等设施,将给予建筑容积奖励,鼓励开发业者捐赠公益性设施,共同创造优良的生活环境。

他指出,由于商业区容积率较高,内容增列容积率管制,以避免商业区转作住宅使用,影响城市应有商业空间及生活机能;降低建筑开发的建蔽率及开挖率,规范空地透水率必须达80%以上,以落实“透水城市 ”理念,让土地有喘息及涵养水源的空间,以解决暴雨积水的状况。

为使绿建筑成为建商的义务,他表示,明文规定面积达一定规模以上的基地,须达到银级绿建筑的标准,提升建筑及都市环境永续发展。

城乡局表示,新都计施行细则的重点还包括工业区中作一般商业设施使用比例,由5%改为10%,以利工业区产业升级与发展;针对海砂屋改建问题增订经都市设计委员会审议通过者,将可依原建蔽率办理重建。

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