【大澳门威尼斯人赌场官网4月29日报导】（中央社记者王鸿国新北市29日电）新北市政府城乡发展局表示，都市计划法新北市施行细则今天公告，5月1日生效，藉明文规划来落实透水城市及绿建筑等理念。

城乡局指出，新北市升格前引用台湾省都计施行细则，新的施行细则公告施行后，新北市将拥全市都市发展的法源依据，让新北市近年都市发展形态从传统的点状发展进至面状发展。

城乡局代理局长邱敬斌表示，为因应全球城市竞争、气候变迁及解决高龄少子化、居住正义等问题，施行细则中增加鼓励开发者提供老人活动、安养、公共托育、社会住宅或产业育成等设施，将给予建筑容积奖励，鼓励开发业者捐赠公益性设施，共同创造优良的生活环境。

他指出，由于商业区容积率较高，内容增列容积率管制，以避免商业区转作住宅使用，影响城市应有商业空间及生活机能；降低建筑开发的建蔽率及开挖率，规范空地透水率必须达80%以上，以落实“透水城市 ”理念，让土地有喘息及涵养水源的空间，以解决暴雨积水的状况。

为使绿建筑成为建商的义务，他表示，明文规定面积达一定规模以上的基地，须达到银级绿建筑的标准，提升建筑及都市环境永续发展。

城乡局表示，新都计施行细则的重点还包括工业区中作一般商业设施使用比例，由5%改为10%，以利工业区产业升级与发展；针对海砂屋改建问题增订经都市设计委员会审议通过者，将可依原建蔽率办理重建。