【大澳门威尼斯人赌场官网2014年04月28日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李双报导）4月25日，中共中央政治局召开经济专门工作会议，对当前越演越烈的楼市危机只字未提，引外界关注。中共国务院前智囊候云春表示，大陆房地产泡沫太大，若捅破了，对目前处于下行的经济现状将造成更大的震动。

中共政治局经济会议对楼市只字不提

自从杭州德信北海公园房价首降之后，楼市“大降价”在大陆蔓延，降价潮一波接一波，来势越来越凶猛、就连前期被认为是房价“安全岛”的一线城市也未能幸免。同时，“资金链断裂”、“开发商跑路”等楼市危机开始浮出水面。

中共官方报导，中共中央政治局4月25日召开专门经济会议。诡异的是，这次经济会议通报中，只字未提房地产的问题，没有提到楼市调控的问题；也不像前些年将房地产作为拉动消费的领域。

官媒论坛栏目发表署名评论文章分析大陆楼市何去何从。文章表示，“政治副中心”带来的“虚火”正在褪去，保定房地产市场已陷入低潮；这种现象的出现凸显楼市的政府因素，以及政治资源的影响。近些年楼市领域的腐败惊人，这也是导致高房价的一个不可忽视的原因。

经济下行压力大 房地产泡沫不敢捅破

中共国务院发展研究中心原副主任侯云春4月23日接受《第一财经日报》采访时表示，大陆房地产泡沫肯定是存在的，当一个国家出现经济问题，特别是经济危机，房地产泡沫都是元凶。

侯云春认为，中国大陆房地产行叶最主要的矛盾不是房子太少，而是空房太多，全世界新建的住宅，中国占了一半。

造成空房太多的最主要原因，是中共当局住房制度和政策设计问题，政策引导公众将住房作为投资品，在民众缺乏投资渠道的情况下将住房作为投资标的。

候云春表示，在目前中国经济面临经济下行压力中，不敢将房地产泡沫捅破，因为那样对经济带来的震动更大。

4月23日，杭州市发改委宣布，房企涉及大幅价格调整之前，需向当地政府部门通报。在其他库存量大、降价幅度大的城市也传出当地政府约谈房地产开发商的消息，进行楼市“维稳”。

中国经济已被房地产“绑架”

根据2013年统计数据，房地产占据中国大陆GDP的16%，新增贷款的26%，政府财政收入的39%，野村证券首席中国经济学家张智威形容房地产是中国“经济增长的支柱”。

同时，近四成的中共地方政府债务以卖地收入作为担保，其中2014年到期的债务比例为22%，一旦房价下跌，房地产开发投资增速就会下降，从而影响到地方政府卖地收入，而地方债务危机直接传递至银行系统，引发系统性的金融危机。

早在4月初，任志强在接受南都周刊采访时表示，房地产行业和中国经济两者是存在默契的，一旦房价下跌，中国经济就要崩溃。

浙江奉化兴润置业成为2014年首个因资金链断裂而破产的房地产开发企业后，当地政府以及包括中共央行和中国建设银行都参与“救助”会谈，企图为这家曾经是当地龙头房企的破产进行“买单”。

（责任编辑：肖笙）