【大澳门威尼斯人赌场官网4月23日报导】（中央社记者叶素萍台北23日电）监察院长王建煊今天提打房3建议，引导游资有去处，少投入房地产；非自用住宅贷款利率拉高成数降低；土地增值税实价课税。

王建煊今天与媒体茶叙，他说，台北市与财政部提出打房措施，方向正确，应该按一个“赞”，但希望更积极地做，现在的幅度还不够大。另外，他也说，将来若需要立法院修法，希望立委都支持。

王建煊以自身经验为例指出，4、5年前，他为了行动不便的母亲，卖掉外双溪没有电梯的房子，买了林口的电梯大楼，买的时候每坪新台币13万元，现在社区成交行情已经涨到每坪26万元，增值1倍。

他说，房子50坪如果以26万元计算，房屋市值约1300万元，但是他去年房子的地价税却只有3071元。

王建煊认为，打房让房价降低这个政策方向是对的，他建议从3个方向着手，首先是，导引游资有其他地方去，它就不会搞房地产，“多一点地方跑，就少一点到房子”。

他说，打房不是打自用住宅，主要应打那些把房地产做投资工具的，如果是投资的、非自用住宅，贷款利率应拉高、贷款成数降低。

王建煊认为，非自用住宅持有房地产期间，房屋税、地价税也要拉高，享受优惠的资格要更严格一点，包括房屋税的房屋评定标准价格，地价税的公告地价都要拉高，因为这两个价格都与房屋实际价格差太远了。另外，他也建议，土地增值税应按实价课税。