【大澳门威尼斯人赌场官网4月21日报导】(中央社记者吴佳颖台北21日电)房价过高,年轻人挫折感大,财政部拟与地方政府研议调高非自住房屋税率,让空屋、囤屋有机会释出;立院财政委员会23日将提案审查,希望中央修法直接调整非自住房屋税率。
行政院长江宜桦20日指出,大台北地区目前房价所得比约15倍,他个人期待应压到10倍以下;政府将多管齐下,让房价可负担。
房屋持有税长期过低,让北市拥3房者高达66万人,立委孙大千、李应元等人提案修房屋税第5条条例来抑制囤屋,预计23日于财政委员会审查。
财政部官员指出,现行房屋税制已经包含打击囤屋和空屋的概念,规定住家用房屋税率最高2%,其中自住的房屋税率优惠为1.2%,县市政府有权调整;不过,地方政府通常没区分自住与非自住,一律只课1.2%,也是造成囤房原因之一。
财政部长张盛和将和台北市副市长张金鹗讨论,调住家用房屋税率分自住、非自住来课,以及地段率;希望透过调高非自住住家房屋、还有豪宅的税率,来平抑过高房价。
立委孙大千、李应元等立委认为,打击囤房、空屋,要靠中央出手设特别税,靠中央修法直接在房屋税条例加入囤房条款。
其中,李应元等16位委员提案,自住与非自住房屋订定差别税率,自住房屋维持1.2%不变,但非供自住的房屋,例如出租供他人做住家使用者,其税率调高至3.6%,但并未同步调整营业用房屋、私人诊所等非住家非营业用房屋的税率。
不过,财政部指出,囤房如何认定是一大问题。一般人名下房屋逾一户,但有些是供子女或父母等直系血亲居住,不是为了囤房,一旦以户数计算,恐遭误伤。
立委孙大千则建议,持有户数超过家庭成员人数才算囤房,以避免冲击过大。