【大澳门威尼斯人赌场官网2014年04月18日讯】田冬蕾女士是大费城地区华裔房产经纪中的佼佼者。她爵硕大学（Drexel University）金融系硕士毕业，曾在能源大公司PECO Energy市场部工作多年，后转入房产经纪。精通国、粤、英语的她以对市场特有的敏锐、多年来积累的丰富房地产经验、全方位的一条龙服务、以及一颗真诚为顾客服务的热心，在华人圈里有口皆碑。仅去年一年，她成交的房产就超过50个，更赢得了知名豪华品牌——丽思-卡尔顿公寓大厦的信任，被赋予其销售代理权。

随着中国富人的资产向海外转移，大都市具有升值潜力的高端房地产成了他们投资的目标。据《福布斯》报导，2013年中国富人在美国购买了123亿美元的房地产，其中70%以现金支付。美国国家广播公司（CNBC）2014年1月报导说，外国富豪在纽约大量投资高端房地产，现在纽约的豪华公寓已如凤毛麟角。美国有线电视新闻网CNN《金钱》2013年12月报导，在中国富人喜欢购房的美国十大城市中费城名列第三。

就中国富人为什么钟爱费城，田女士认为有多方面原因：“费城房价比纽约、华盛顿DC等城市便宜很多是其中之一。另外，费城及周边有很多好的大学，如宾大、爵硕大学、天普大学、柯蒂斯音乐学院等。每年来美国读书的大陆学生增加很快，他们拉动了房地产方面的市场需求。因为学生在校内往宿更贵，所以家长就走买房这条路，同时也是一种投资。尤其买市区的房子，回报率都应该是很好的。”田女士说现在她的很多客户都是这样，以后会越来越多。

田女士以她代理的知名豪华品牌–丽思-卡尔顿公寓大厦为例说，一至四卧室的公寓售价从65万到430万美元不等，超大豪华公寓售价从550万到1300万美元。这里的地理位置得天独厚，位于市政府大楼边的黄金地段，这样的地盘不会再有更多了，增值潜力很大。还有，公寓大厦前的市府广场正在花5500万美元改建，完工后将是一个风景如画的娱乐休闲公园。丽思-卡尔顿大厦的住户享受着豪华方便的设施和国际著名酒店的服务。这里的礼宾服务既个性化，又细微周全，把服务升华到了艺术般的境界，让住户每天都有令人难忘的美好记忆。田女士接着说：“如同纽约一样，现在费城市场上的高档公寓楼所剩的也很少，仅有的几座楼也差不多卖光了。因此如果想投资的话，丽思-卡尔顿公寓大厦是非常理想的选择。”

全方位的一条龙服务

田女士去年成功地交易了50多所房产。谈到成功的秘诀时，她说：“提供一条龙服务为买房者，特别是投资买房的人解除了后顾之忧，包括看房、买房、以及出租管理和卖房。”由于每个客户都不同，田女士自始至终都让他们感到宾至如归，“我始终相信每一个我接触过的顾客，都是活广告。做得好或不好，他们都会说。所有的顾客我都是非常尽力的去让他们得到最好的服务，我注重的不是眼前，而是建立长期的客户群。”

田女士还以自己多年来积累的市场专业经验回馈社会，她经常在很多中文学校做免费投资讲座，成立中文学习基金，从税收和收益等方面帮助华人朋友做出正确的投资选择。她说：“我觉得人就是应该多回报、多给与，自己能得到多少顺其自然。因为付出多少，得到多少，这是一个自然规律。”

Grace Tian（田冬蕾）
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