【大澳门威尼斯人赌场官网2014年04月12日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者柳芳编译综合）美国富豪菲利普•钱德勒(Philip Chandler)的生前豪宅，位于美国加州帕萨迪纳市(Pasadena, CA)的都铎宅院(Tudor mansion)，不久前被来自中国大陆的一位黄姓富商，以580万美元现金买下。这座豪宅建于1915年，当时主要用于礼茶仪式(为初次参加社交活动的少女举办的茶会)，后来还曾用来举办胡佛总统(Herbert Hoover)女儿的婚礼。

据《洛杉矶周刊》10日报导，来自中国大陆的富商黄康景（Huang Kangjing，音译）于2012年12月在没有现场看房的情况下，以580万现金，购下这座豪宅，送给自己23岁的儿子——一名南加州大学(USC)的学生。

由于这座豪宅需要进行价值百万美元的修葺，为年度艺术募捐(Arts’ annual fundraiser)做准备，黄康景2013年又以370万美元现金，购买了附近一座价值的房产做为过渡住宅。这样一来，两栋房产在税前，共花去黄先生近千万美元现金。

据黄康景的儿子介绍，最初是他在网上搜索房源时，碰巧找到了这处旧豪宅。而黄康景的女儿黄晶舒（音译），之前也敦促家人买下房子。她说自己不在乎它破败老旧的样子，但她喜欢这里的树，以及它特有的都铎风格，让她回想起她在英国读书的日子。最终，父亲为他们买下了这个大宅院。

中国富豪买家 一出价就数百万

当然，这两座豪宅只是众多加州帕萨迪纳市和圣玛利诺市(San Marino)出售豪宅的缩影，加州豪宅吸引了众多中国买家。帕萨迪纳市和圣玛利诺市的房地产经纪人琳达•常(Linda Chang，音译)从业35年，她说，去年的销售额中，亚洲买家的成交量占的比重很大，其中大部分来自于中国大陆。

去年5月，一家全球健康企业集团在上海分部的负责人，以2,000万美元的豪价，买下了位于帕萨迪纳市的一栋建于1915年、气势宏大的豪宅。

去年12月，在帕市山顶大道，有着蛇纹石铺路的一栋宽体豪宅及其6,000平方英尺的占地，被另一位来自中国大陆的买家买下后。之后，买家又斥资460万美元。在原地重新构建了一栋传统英式庄园。房子的建筑设计具有隐蔽性，外界看不见。

在附近不远处，另一位中国买家以610万美元、远远超出要价的水平，买下了一栋别墅。再向前走，还是一位中国买家，以430万美元购下了一栋有3间卧室的砖砌豪宅。

Chang说，这些中国买家一出价就不低，他们可以一次性付清首付款。他们也不介意在对方要价上，马上加高100万美元。

豪宅新主或大改建筑风格 邻居担忧

文章开头提到的黄姓一家买下的美国前富豪钱德勒的宅院，建于1915年。

钱德勒的父亲哈瑞曾白手起家，后来逐渐通过房地产买卖积累了巨大财富。他们一家在1883年来到加州定居。1915年，他的父亲成为南加州最富有的人。

哈瑞死后，他的孩子们继承了他庞大的家业和他的报业王国《洛杉矶时报》。作为哈瑞最小的儿子，钱德勒生前长期担任“Times Mirror”的总经理和副总裁。

钱德勒是位保守主义者，一生都反对共产主义。他曾对家人说：“社会主义是自由世界的头号危险，这点毋庸置疑。”

1968年，61岁的钱德勒因心脏病而死亡。之后，他的豪宅被出售给了当地的一位制衣厂厂主。历经岁月蹉跎，这间大宅院年久失修，逐渐破旧下来，对它的最后一次翻修是在1931年。

2011年，宅院在上市出售前，屋顶再次做了修复。当时屋顶有多处漏雨，排水管道老化，还停留在1900年代的水平；房内没有空调设施；游泳池和网球场也一片狼藉。

有传言说，黄家有可能打算将旧宅改造成中国深圳式别墅的样子。这令周围的邻居感到有些紧张，担心这样会破坏这里的整体建筑布局和环境。于是不久前，他们向当地市政提出诉求，要求将这里列为历史性地标建筑群，冻结对这里的土地开发计划。

中国6,580亿美元资产藏匿海外

据此前媒体报导，中共政局震荡同时对中国经济前景担忧，近年来中国富人纷纷携巨款外逃。根据“财富洞察”（Wealth Insight）的消息，中国富豪的私人资产目前有6,580亿美元藏匿在海外，相当于40,796亿元人民币，约为中国一年财政收入的30%。

CNBC电视台去年11月25日报导称，中国富豪移民是这个时代最大的和最快速的财富迁移：数千亿的美元，一波一波的百万富翁流出中国，流向海外目的地。

来自贝恩咨询公司（Bain Consulting）的研究发现，有一半的中国超级富豪（那些身家1,600万美元以上）现在有海外投资。

不仅仅是资金流出国门，富豪们越来越追随着他们的资金一起流向海外。研究发现，超过一半的中国百万富豪在考虑移民或已经采取步骤迁移海外。

许多专家说，富豪出国是为了保护他们的财富、他们的健康和他们的家庭。随着中共越来越打击非法所得和腐败，许多有政治关系的富豪到海外寻找更安全的庇护所。

外媒纷纷刊文称，中共地方债规模巨大、年底钱荒再现、产能过剩、房地产泡沫面临破裂、银行面临破产等一系列经济问题，2014年中共将无可避免要面对一连串危机，中国经济将现重大变局，或导致前所未有的动荡。

（责任编辑：林诗远）