site logo: www.tvsmo.com

台 住展3月房市风向球 增3.3分

【字号】    
   标签: tags:

【大澳门威尼斯人赌场官网4月11日报导】(中央社记者韦枢台北11日电)住展杂志公布最新3月房市风向球,换算总分较2月再增3.3分。住展表示,主要是3月北台湾预售推案量约达600亿元水准,同时广告案量大增所致。

住展杂志主编施绚杰表示,今年下半年选举迫近,导致329档房市业者强势推案促销;加上天气好转,房市人气的确已有回温,3月住展风向球分数因此续增。

他指出,4 月初双北市、台中及台南等区先后公布3月买卖移转栋数,年增率多呈负数,不过已比2月成长2到5成不等。主要是比较基期偏低的因素,年初房市买气几乎荡到谷底,成交量略增温,但能否持续回温,还有待观察。

根据住展杂志调查资料汇整统计,3 月北台湾预售推案量约达600亿元水准,风向球预售推案换算分数直接跳升两级,新成屋也有1100户以上,换算分数升一级。

除推案量外,3 月建案报纸广告量爆增,为六指标中升幅最大者。除了因新案抢进外,也和329档期正式开跑,房市业者铆足劲冲刺业绩有关。从目前市场资讯研判,4、5月供给及广告量将维持续增趋势不变。

施绚杰指出,代表需求面的三项指标中,唯一明显提升的是来客组数,并一次跳升两级;原因除天气好转外,也代表业者强销曝光奏效。影响成交的议价率在 3月有拉大趋势,不过仅限少数旧案或特定区域,因此换算分数不变。

评论