【大澳门威尼斯人赌场官网2014年03月07日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲储备银行周五（7日）警告房主，不要因购买物业举债过高，尤其是在悉尼房价大幅上涨的情况下。要记住房价不只是上升，也有下降之时，不要“自讨苦吃”、“自找麻烦”。

据悉尼晨锋报报导，澳洲储备银行行长史蒂文斯（Glenn Stevens）周五在联邦议会众议院经济委员会的会议上表示，尽管目前澳洲家庭的债务水平并不是“灾难性的”，但他仍担心购房者信贷的加速增长。

他告诉在场的政治家们说：“家庭债务现在是相当高的，如果我们看到它从目前的状态进一步上升的话，我们肯定会自讨苦吃。”

他说：“人们需要记住，价格不只是会上涨，它也会下跌。它们已经下降了，我们必须要小心，我们不能承担过多的举债杠杆效应。”

史蒂文斯表示，尽管由于利率的下降以及房地产市场的缓和，最近几年的住房负担能力已所好转，但由于价格的上涨，尤其是在悉尼，购买房屋已不是那么实惠了。

他说，房产投资者的借贷正已每年9%的速度增加，“贷方也越来越能包容借款人，他还认为住房建设在未来一年会相当强劲。”

当被问及外国房地产投资者的影响时，史蒂文斯说，他们在澳洲主要的城市中有强劲的需要， 但他们对房价的影响似乎被夸大了。

他指出，外国投资者对住房价格的影响应该通过某些规定加以限制，规定他们一般只能购买新建住房。

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