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北市调高99条路段率 税收小增

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【大澳门威尼斯人赌场官网3月27日报导】(中央社记者韦枢台北27日电)继2011年台北市公告路段率调整共调高452条路段,3年期届满后,北市府26日再调涨99条路段率,包括信义计划区、内科园区、南港经贸园区与永康商圈均调涨,明年房屋税收将小增。

信义房屋表示,台北市政府公布各区路段率调整状况,大安区有 21 个路段调高,数目居北市之冠;就区域来看,信义计划区、内科园区、南港经贸园区与永康等特定商圈均调涨。

北市通北街65巷的51号至67号单号,属高总价住宅“富邦九庄”社区,路段率调涨50%最多。官方统计,此波调整约6.6万户房屋受影响,平均增幅约 9%,加上每年的折旧率,明年调整路段的房屋税平均增幅不到 1成,影响相对有限。

内湖五期重划区的南京东路六段,从旧宗路到金丰街,不少新大楼的路段率也调涨 25%,是此次调涨幅度最大的两个区段。

信义房屋指出,北市公告路段率调整,每3年重新检讨一次,上次2011年共调高452条路段,共影响约 37万户,相较上次的调整,今年影响程度较小,12个行政区中仅万华未调涨。

另外,北市府此次将超过 30 年未调涨的房屋构造标准单价大幅调整,今年7月1日后新建、增建、改建的房屋,将采用调高后的标准单价,未来新落成的成屋,相较周边的中古大楼,持有与交易的成本都会增加。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,路段率的调升将增加持有与移转交易的税额,包括房屋税、契税与财产交易所得等,但因普遍涨幅并不大,加上影响户数有限,且经北市府公告调整率的街路,房屋税自公告的次年期实施,民众对于税的增加可能感受并不直接。

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