【大澳门威尼斯人赌场官网2014年03月20日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者韩香茗编译报导)最新BNZ-REINZ住宅市场调查显示,新西兰有1/4住房为海外买家所拥有,特别是中国买家,有增无减,已超澳大利亚成为老大。根据房地产中介提供的信息,他们销售的房产6.4%销给了外国人,其中中国人占25%。对此,各界反响不一。
BNZ首席经济师Tony Alexander表示,去年3月,中国人占海外买家的15%;到5月份,该比例上涨到20%;而今年3月,该比例竟达25%。他说,这些中国买家,41%可能会移居新西兰。
此前,Alexander曾呼吁新西兰应效仿澳大利亚,严格限制海外投资者购房。在澳大利亚,外国人只允许建新房,不允许购买现房。对于多单元结构的公寓楼,外国人只允许购买其中的50%。而英国、新加坡、香港及加拿大等国家和地区,也均有限制外国人购房的举措。他主张新西兰应效仿其做法,提高新房供应量,限制外国人哄抬房价。他认为奥克兰等地区房价已经过热。
“反对外国人控制新西兰运动”的总部设在基督城。该运动长期以来反对外国人收购新西兰的企业和房产。他们认为外国人购房有损新西兰的民族利益,有损于经济。
新西兰工党也希望阻止海外买家,而优先党更是反响强烈,其党魁Winston Peters在电视三台周日政论节目中表示,海外买家已经成为奥克兰的大地主,而且影响到新西兰经济,优先党对此不能袖手旁观。当记者问他通过减少需求是否可以降低房价时,他表示,有些需求对新西兰来说毫无用处。
他说:“我住的地区,房价已经上涨了114%。你存钱的速度不可能那么快,我也不能,观看这个节目的观众也没几个能存那么快!那么,年轻的家庭怎么融入这个国家?他们根本买不起房。”
但是, Barfoot & Thompson的执行董事Peter Thompson对限制外国人购房的说法表示异议,他认为,禁止外国投资者的国家房价并不低,新西兰没必要效仿其它国家的做法。
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