渥太华市二手房市场2月份保持稳定

【大澳门威尼斯人赌场官网2014年03月19日讯】【大澳门威尼斯人赌场官网记者徐真编译报导】渥太华房地产协会成员2月份通过该协会的多重上市服务系统在2月份共售出870套住宅物业,比2013年2月份售出的903套,下降了3.7% 。

“ 2月份的销量比去年同期有小幅回落,尽管不是风调雨顺,加上冬奥会使人们可能分心,”渥太华房地产协会新当选总裁David Oikle说,“但典型的一个新兴弹性市场,渥太华的二手房市场在2月份呈现上涨势头。这个月比上个月多售出了282套房屋,随着我们接近一年中最繁忙的季节,市场将有所回升。”

2月份的销售量包括197套共管式公寓类物业和673套住宅类物业。共管物业包括所有注册成共管的物业,无论其款式(即独立、半独立、公寓、叠层等),以及注册成合作社、生活租约和分时度假的物业。住宅物业类别包括所有其它的住宅物业。

2月份在渥太华地区销售的住宅物业,包括公寓,平均销售价格为353,407加元,比2013年2月增长2%。公寓类物业平均销售价格为257,752加元,比2013年2月下跌2.3%。住宅类物业的平均销售价格为381,407加元,比2013年2月增长2.1%。

协董事会提醒,平均销售价格信息,对于一段时间的趋势是有参考价值的,但不应作为一个特定的物业价值增加或减少的指标。平均售价是根据所有出售物业的总成交金额的基础上计算出来的。

“在2月份我们的市场销售最热门的是介于175,000至 225,000加元和275,000至 400,000加元的物业。这可能表示首次购房者是活跃的买家,”Oikle先生解释道,“随着3月的到来上市库存将增加,首次卖家将重新进入市场成为买家,我们可以看到这一势头转移到其它市场板块,这将有助于市场持续稳定。”

渥太华房地产协会是一个行业协会,在渥太华地区有超过3,000销售代表和经纪人。协会成员也是加拿大房地产协会的成员。

(责任编辑:岳东卿)

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