【大澳门威尼斯人赌场官网2014年03月17日讯】继杭州、南京、秦皇岛等二三线城市甩盘或大幅降价促销后，一直被认为不会降价的一线城市，价格已出现松动迹象。广州一些地产项目近日推出打折、促销等活动，而曾经房价高居全国榜首的杭州，如今已跌落至全国第七位，其44万套库存有可能引爆商住房降价潮。

据大陆媒体报导，近日保利地产在广州的三个项目同时推出1成首付优惠活动，时代地产旗下项目更是全线88折优惠。此外，还推出旧业主推荐成交送3000元现金大礼，成交即送钻石套装大礼包等优惠措施。

之前广州一些地产旗下楼盘已降价促销，如敏捷地产位于广州番禺的敏捷华美国际项目，原来售价为1.3万至1.4万元/平方米，降至9字头起，引发部分前期业主不满。

有业内人士称，以前不可能出现在房地产广告上的打折、促销、优惠等字眼现在却频繁出现，房企与客群之间的博弈已经出现了微妙的变化。

进入2014年，多项数据明显下滑。据中原地产统计数据显示，3月上半月北京新建住宅合计签约套数为3346套，二手房住宅合计签约3906套。累计签约7252套，创造了北京楼市近年来的最低值。同时，前两月房企销售下降明显，环比1月下调近4成。

业内人士称，现在购房者观望情绪增多，而房企“让利跑量”心理渐占上风。房地产市场已从过去捂盘惜售转而加速推盘，在僵持阶段下，不排除一些房企迫于资金等压力尽快出盘以回笼资金。

房市势头转变已从二三线向一线城市延伸。为二线城市的杭州，2013年已经有多个楼盘降价。

目前杭州市商户型房产数量库存高达44万套，房价跌落至全国第七位，其中有6个楼盘的价格,平均每平方米下降了3400元到5000元不等，而这还有可能进一步引爆杭州商住房的降价潮。

据杭州房地产协会相关数据显示，目前杭州大概6个楼盘出现了不同幅度的降价，降幅每平方米约3400元至5000元，大约能够打个八折。业内人士分析认为，区域供给过高，竞争激烈，以及开发商的资金链紧张是降价事件的本质原因。

责任编辑：李洋