【大澳门威尼斯人赌场官网3月11日报导】（中央社记者韦枢台北11日电）台北市信义计划区内最后一块大面积公有土地开发案A25，今天因无人投标而流标。商仲推测，A25地上权权利金底价过高，基地区位不如世贸二馆，因而造成流标。

信义房屋旗下全球资产管理公司经理王维宏表示，A25地上权权利金新台币240亿8785万元，底价过高，加上基地位于信义区松高路及松勇路交叉口，区位不如世贸二馆，恐怕是流标主因。

王维宏指出，寿险业者手中已掌握一些大型待开发的地上权案，加上海外投资不动产政策趋于开放，因此寿险业不急于取得新的地上权开发案，尤其是钜额投资的开发案更需审慎评估。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，A25的流标无碍于信义计划区的商圈发展，信义计划区仍是顶级A办与豪宅的聚落，区域内商业机能活络。

曾敬德说，信义计划区内还出现单笔8.2亿元，每坪276万元的豪宅交易纪录，未来陆续还有金融企业总部落成与国际品牌饭店进驻，若能适时调整价格，A25仍是寿险公司眼中值得长期投资的标的。

A25开发案基地面积1万8022平方公尺，建蔽率40%，容积率400%，都市计划使用分区为业务设施区（信义计划特定专用区），容许使用项目包含金融保险、娱乐服务、国际观光旅馆、办公及商场等。

未来得标民间厂商除法定停车位外，应增设至少44席大客车停车位，且不得作住宅使用。A25设定地上权案于103年1月公告招商，权利金底价订为240.8785亿元，103年土地公告现值为166.52亿元。