【大澳门威尼斯人赌场官网2014年02月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李真香港报道）迈入马年，美联集团副主席及副董事总经理黄静怡预料，今年一手楼会继续打残二手，并预料今年二手成交宗数会较03年沙士爆发时还低。

黄静怡出席美联新春团拜时说，踏入马年新春，在未有大型新盘推出之下，一手交投虽然较早前稍为疏落，但预期假期过后发展商将再度积极推盘，一手市场料再度热闹起来。
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但二手楼的情况就非常惨烈，35个屋苑新春期间（年廿七至初三）只有19宗成交，较去年同期大跌44%，创自02年来纪录新低，二手业主或要将楼价下调，才可出货。她又预期二手竞争更剧烈，由去年10名代理开一张单，今年有机会为11名代理才开一张单。被问及楼价走势时，黄静怡预料今年楼价会下跌5%至10%。

但是美联仍有意增聘10%人手，以应付一手市场，唯在分店布点上会较小心，亦会作新尝试。黄静怡表示，会在个别地区分店作调整，亦正与业主磋商减租。

此外，有关大陆客来港置业情况，美联首席分析师刘嘉辉指出，受到政府辣招影响，内地客在港置业宗数不多，纵使今年有机会回升，数目亦不会太多。不过黄静怡补充，个别优质的豪宅楼盘仍然受到大陆客重视，包括九龙、半山、南区等地的楼盘等。